Die Familienangelegenheit in Top-Lage! KEINE KÄUFERPROVISION
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Die Familienangelegenheit in Top-Lage! KEINE KÄUFERPROVISION

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in 34576

Baujahr1967
Wohnfläche168,00 m²
Grundstücksfläche586,00 m²
Zimmer7

Dieses gepflegte Eigenheim bietet Ihnen auf großzügigen 168 m² Wohnfläche viel Platz für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. In der freundlichen, ebenerdig zu erreichenden Erdgeschosswohnung befinden sich die offene Wohndiele mit Zugang zum Balkon und angrenzenden (Wohn)zimmern, die Küche und zwei weitere Zimmer. Bad und Gäste-WC sind auf dieser Etage ebenfalls vorhanden. Die Einliegerwohnung im Untergeschoß mit zwei Zimmern, Küche und Bad macht das Haus als Generationenhaus, zur Unterbringung von Praxis- oder Büroräumen oder einfach zur Untervermietung interessant. Im Untergeschoss ist neben dem Heizungsraum, einem Abstellraum und einer Waschküche noch ein ehemaliges Schwimmbad vorhanden. Dieser Bereich hat eine Größe von ca. 24 m² und kann ggf. zur Wohnraumerweiterung der Einliegerwohnung umgebaut werden. Ebenfalls zum Angebot gehört ein überschaubares Gartengrundstück, das zum Verweilen und Entspannen einlädt.
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Objektdaten

Objekt ID
H 9697
Objekttyp
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
Zimmer
7
Wohnfläche ca.
168,00 m²
Grundstücksfläche ca.
586,00 m²
Baujahr
1967

Energieausweis

Baujahr
1967
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl

Kontaktdaten

7880

Lage & Ausstattung

Lage

Das Haus befindet sich im Wohngebiet im Bereich des Stellbergs, einer der beliebtesten Wohngegenden unweit des Stadtkerns. Homberg ist die Kreisstadt des Schwalm-Eder-Kreises und bietet Ihnen neben dem historischen Innenstadtbereich eine sehr gute Infrastruktur mit Schulen und Kindergärten, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Arztpraxen, sowie zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sind vor Ort. Die Autobahnen A 7 und A 49 sind gut erreichbar, ebenso der überregionale Bahnhof in Wabern.

Ausstattung / Energieausweis

Massivbauweise, Ölzentralheizung (Bj. 1992), teilweise neue Kunststofffenster, teilweise doppelt verglaste Holzfenster, Balkon, Garage, Gartengrundstück. Das Haus befindet sich in gepflegtem Zustand, modebedingte Renovierungsarbeiten stehen an.