Wohnen am Ortsrand, großes Grundstück (7.527 m²) inklusive! Pferdehaltung möglich!
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Daten
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Wohnen am Ortsrand, großes Grundstück (7.527 m²) inklusive! Pferdehaltung möglich!

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in 34576

Baujahr1936
Wohnfläche180,00 m²
Grundstücksfläche7.527,00 m²
Zimmer7

Das großzügige Wohnhaus mit direkt angrenzender Weidefläche bietet Ihnen viele Nutzungsmöglichkeiten. Es eignet sich beispielsweise als Generationenhaus oder auch für "Wohnen mit Tieren". Pferde, Schafe oder Hunde hätten hier eine weitläufige Auslauffläche.
Das Haus wurde ca. 1936 in massiver Bauweise erstellt und erhielt in 1995 einen Anbau. Das Innere des Hauses wurde teilweise bereits renoviert, es stehen aber in einigen Bereichen - vor allem in Altbau - noch weitere Arbeiten, beispielsweise der Einbau eines weiteren Badezimmers, an. Die Einteilung in zwei separate Wohneinheiten lässt sich noch an die individuellen Bedürfnisse anpassen. Ein schönes Gartengrundsück bietet Raum für Entspannung, zum Spielen, Toben und Feiern.
Am besten, Sie rufen uns für nähere Informationen einfach an oder vereinbaren gleich einen Besichtigungstermin, damit Sie sich vor Ort einen Eindruck von der Immobilie verschaffen können!

Objektdaten

Objekt ID
H 13956
Objekttyp
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
Zimmer
7
Wohnfläche ca.
180,00 m²
Grundstücksfläche ca.
7.527,00 m²
Baujahr
1936

Energieausweis

Baujahr
1936
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
H
Ausstelldatum
14. Mai 2015
Gültig bis
13. Mai 2025
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Name
Frau Anja Belz
Firma
König Immobilien GmbH
Adresse
Brückenstraße 2
34212 Melsungen
E-Mail
anfrage@koenig-immobilien.de
Telefon
+49(56 61) 926 77 10
8608

Lage & Ausstattung

Lage

Am beschaulichen Ortsrand des kleinen Homberger Stadtteils Lengemannsau zwischen der Kreisstadt und Malsfeld-Ostheim befindet sich diese Immobilie. Von hier aus erreichen Sie die Kernstadt mti dem Auto in wenigen Minuten. Homberg ist die Kreisstadt des Schwalm-Eder-Kreises und bietet eine intakte Infrastruktur mit historischem Stadtkern und einer großen Anzahl an Freizeitangeboten (z.B. Freibad, Sportvereine etc). Hier finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs vor, seien es Einkaufmöglichkeiten und Ärzte oder Schulen aller Bildungswege, zu denen eine Busverbindung besteht. Die Anschlussstelle der BAB 7 ist ebenfalls in wenigen Minuten erreicht. Somit ist auch die Anbindung nach Kassel auf kurzem Wege gegeben. Die nächsten Bahnhöfe befinden sich in Wabern und Malsfeld.

Ausstattung / Energieausweis

Ölzentralheizung (Bj. 1988) mit Kunststofftanks, Kunststofffenster mit Isolierverglasung, zwei Garagen, Teilkeller, Freisitz, Schuppen, teilweise Laminatfußböden, Elektrik zum Großteil erneuert. Es stehen noch Renovierungsarbeiten an.