Optimal für Ihre Familie: Ruhig gelegen und mit viel Platz! KEINE KÄUFERPROVISION | H 13307
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung | 34576 Homberg
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Dieses Immobilienangebot besticht durch seine ruhige, familienfreundliche Lage sowie durch die verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten. Über 3 Etagen verteilen sich je eine 2-ZKB Wohnung in Unter- und Dachgeschoss sowie die 3-ZKB Wohnung im Erdgeschoss, so dass die Wohnfläche insgesamt ca. 230 m² beträgt. Ob für eine Großfamilie, zur Nutzung mit mehreren Generationen, mit teilweise gewerblich genutzten Bereich oder als klassisches Dreifamilienhaus – passen Sie die Nutzung Ihren Bedürfnissen an!
Das Haus wurde 1976 in Massivbauweise errichtet. Das Untergeschoss bietet neben der bereits angesprochenen Einliegerwohnung noch ein weiteres, individuell nutzbares Zimmer sowie einen Heizungsraum, eine Werkstatt, einen Abstellraum und die großzügige, an das Haus angeschlossene Garage. Deren Dach dient als Freisitz des Erdgeschosses, auf dem später ein Wintergarten erbaut wurde. Der offen geschnittenen Wohnung im Dachgeschoss ist eine große Loggia zugeordnet, welche nach Westen ausgerichtet ist.
Die Grundstücksgröße beträgt 812 m² und wartet hinter dem Haus mit einem schönen Garten auf, der Kindern oder Vierbeinern viel Platz bietet. Direkt an der Grundstücksgrenze verläuft außerdem ein kleiner Bach, der ebenfalls zur Familienidylle beiträgt.
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Lage
Die Immobile befindet sich in ruhiger Lage des Homberger Ortsteils Wernswig, ca. 6 km von der Kernstadt entfernt. Wernswig hat ca. 1000 Einwohner und verfügt über eine überdurchschnittliche Infrastruktur: eine Grundschule, ein Kindergarten, ein kleines Lebensmittelgeschäft sowie drei Gastwirtschaften sind im Ort ansässig. Auch gibt es ein reges Vereinsleben zur Freizeitgestaltung. Weiterführende Schulen, Behörden, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in Homberg vor – es besteht eine Verbindung des öffentlichen Nahverkehrs. Die nächsten Bahnhöfe befinden sich im unweit gelegenen Schwalmstadt oder Wabern, ebenso sind die Autobahnen A7 und A49 in Kürze erreichbar.
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