Ihre neue Heimat mit viel Potential und Charme in Borken-OT! Keine Käuferprovision
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Daten
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Ihre neue Heimat mit viel Potential und Charme in Borken-OT! Keine Käuferprovision

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in 34582

Baujahr1952
Wohnfläche155,00 m²
Grundstücksfläche854,00 m²
Zimmer9

Das in 1952 massiv erbaute Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde durch einen Anbau in 1976 erweitert. Sie haben hier die Möglichkeit, das gesamte Haus für Ihre Familie zu nutzen oder die Einliegerwohnung im ausgebauten Dachgeschoss zu vermieten. Im Erdgeschoss befinden sich das Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer, ein separater Essbereich, die Küche und das Bad. Komplettiert wird dieser Bereich durch das große Wohn/- Esszimmer mit Zugang zur großen Holz-Terrasse, hier befinden sich der Innen/- und Aussenkamin. Das Dachgeschoss (Einliegerwohnung) stellt Ihnen 4 Zimmer zur Verfügung, die allesamt noch renovierungsbedürftig sind. Allerdings ist das Badezimmer mit Dusche bereits renoviert worden. Über die Küche im OG betreten Sie den großzügigen Balkon. Im Kellergeschoss befinden sich neben der angebauten Garage mit Werkstatt vier weitere Räume zur freien Verwendung.

Objektdaten

Objekt ID
H 14967
Objekttyp
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
Zimmer
9
Wohnfläche ca.
155,00 m²
Grundstücksfläche ca.
854,00 m²
Baujahr
1952

Energieausweis

Baujahr
1952
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
H
Ausstelldatum
18. Juli 2018
Gültig bis
18. Juli 2028
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Name
Herr Pascal Jansen
Firma
König Immobilien GmbH
Adresse
Ziegenhainer Straße 13
34576 Homberg
E-Mail
anfrage@koenig-immobilien.de
Telefon
05681 992923
9150

Lage & Ausstattung

Lage

Am Ortsrand des Borkener Stadtteils Großenenglis steht dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung. Großenenglis selbst verfügt über einen kleinen Einkaufsladen, einen Kindergarten (unmittelbare Nachbarschaft) und einen Friseur. Alle weiteren Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und weiterführende Schulen, finden Sie im ca. vier Kilometer entfernten Borken. Die Großgemeinde ist bekannt für ihre Freizeiteinrichtungen, besonders die Badeseen und das ca. drei Kilometer entfernte, über die Kreisgrenzen hinaus bekannte Surfer Paradies in Borken-Singlis. In Borken befindet sich ein Bahnanschluss Richtung Kassel und Richtung Marburg. Der Anschluss der BAB 49 erreichen Sie in ca. vier Kilometern. Die Stadt Fritzlar ist ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen.

Ausstattung / Energieausweis

Dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde in 1952 massiv erbaut und 1976 um einen Anbau erweitert. Das Haus bietet 9 Zimmer auf ca. 155m² Wohnfläche. Ihnen steht ein Dusch- Badezimmer im EG und ein Bad mit Dusche im DG zur Verfügung. Die Fenster des Hauses wurden zum größten Teil 2003 erneuert und sind Kunststoff-oder Holzisofenster, ein 1-fachverglastes Fenster im Esszimmer ist noch vorhanden. Beheizt wird das Wohnhaus über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2007. Ebenfalls kann ein Kachelofen zur zusätzlichen Beheizung des Erdgeschosses genutzt werden. Die Elektrik stammt aus dem Jahr 1976 und ist 3-adrig. Eine große Dachterrasse und eine Terrasse mit Zugang zum Garten und offenem Kamin runden das Angebot ab. Die Südseite des Kellers wurde bereits 2011, im Zuge der Terrassensanierung mit einer Drainage und neuer Isolierung versehen. Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen Außenstellplätze (vor der Garage) und eine Garage zur Verfügung. Im schön angelegten Grundstück mit Baumbestand befindet sich ein Gartenhaus und ein Holzlagerschuppen.