Gemütliches Einfamilienhaus mit Garten! Keine Käuferprovision!
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Gemütliches Einfamilienhaus mit Garten! Keine Käuferprovision!

in 34582

Baujahr1935
Wohnfläche125,00 m²
Grundstücksfläche531,00 m²
Zimmer6
Badezimmer2

In einem ruhigen Wohngebiet bieten wir Ihnen Ihr neues Zuhause mit schönem Garten und Terrasse. Das Erdgeschoss teilt sich auf in eine Küche, ein Esszimmer, Wohnzimmer und kleinem Büro sowie ein Badezimmer mit Dusche und ein Gäste-WC. Die Wohnfläche dieser Etage leigt bei rd. 77 m². Im Dachgeschoss sind drei Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer mit Wanne untergebracht. Die Wohnfläche dieser Etage liegt bei ca. 48 m². Der Vollkeller bietet eine Waschküche, Heizungsraum, Vorratsraum und kleine Garage bzw. Hobbyraum sowie ein WC. Ihre Fahrzeuge können Sie in der kleinen Garage mit elektrischem Tor und auf dem Stellplatz davor bzw. daneben parken. Im Garten befindet sich noch ein Holz-Gartenhaus zum Abstellen von Gartengeräten etc. und eine schöne, überdachte Terrasse.

Objektdaten

Objekt ID
H 15102
Zimmer
6
Etagenanzahl im Haus
2
Wohnfläche ca.
125,00 m²
Grundstücksfläche ca.
531,00 m²
Baujahr
1935

Energieausweis

Baujahr
1935
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Erdgas leicht
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
G
Ausstelldatum
22. November 2018
Gültig bis
22. November 2028
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Name
Herr Christoph Ludwig
Firma
König Immobilien GmbH
Adresse
Ziegenhainer Str. 13
34576 Homberg
6001

Lage & Ausstattung

Lage

In ruhiger Lage am Ortsrand von Borken-Kleinenglis steht dieses Einfamilienhaus. Der Ort liegt zwischen Borken und Fritzlar. Der BAB-Anschluß ist ca 3 km entfernt. Die Stadt Borken ist nur wenige Kilometer entfernt und liegt im Schwalm-Eder-Kreis. Mit verschiedenen Sehenswürdigkeiten, den vielfältigen Sport- und Freizeiteinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und der idyllischen Umgebung hat sie jedem etwas zu bieten. Im Ort selbst befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Banken sowie Schule u. Kindergarten und ein gutes Vereinsleben sowie ein Badesee. Kindergarten und Schule sind ebenfalls vorhanden.

Ausstattung / Energieausweis

  • Gäste-WC

Das genaue Baujahr des Hauses ist unbekannt, vermutlich in den 30er Jahren. Das Wohnhaus wird mit einer Gas-Zentralheizung der Firma Viessmann (Baujahr 1994) beheizt. Die Kunststofffenster mit Isolierverglasung stammen überwiegend aus den 90er Jahren. Die Dacheindeckung und der Außenputz wurden Ende der 80er Jahre zuletzt erneuert. Beide Bäder stammen aus den 90er Jahren und befinden sich in einem gepflegten Zustand. Die Bodenbeläge bestehen überwiegend aus Teppich, PVC oder Fliesen. Die beiden Einbauküchen sind im Kaufpreis enthalten. Das Haus ist ideal für eine Familie, die das Grundstück und die ruhige Lage zu schätzen wissen.