Neuer Preis! Optimal für "Wohnen und Arbeiten unter einem Dach" oder für Großfamilien! Förderung der Gemeinde möglich! KEINE KÄUFERPROVISION
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Neuer Preis! Optimal für "Wohnen und Arbeiten unter einem Dach" oder für Großfamilien! Förderung der Gemeinde möglich! KEINE KÄUFERPROVISION

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in 34593

Baujahr1900
Wohnfläche200,00 m²
Grundstücksfläche844,00 m²
Zimmer5

Sie sind auf der Suche nach einer Immobilie, bei der Sie Wohnen und Arbeiten oder Hobby unter einem Dach kombinieren können oder Sie brauchen ein Haus, das auch für große Familien geeignet ist? Dann sollten Sie sich dieses Angebot einmal etwas genauer ansehen! Das ursprünglich in ca. 1900 erbaute Haus wurde von den Eigentümern in den Jahren 1991/1997 umfangreich renoviert und saniert. Es dient dem derzeitigen Eingentümer als Wohnhaus mit integriertem Elektrobetrieb. Die Wohnfläche von ca. 200 m² mit fünf Zimmern, Küche, Bad und WC verteilt sich auf Erd- und Obergeschoss. Eines stilvolles Studiozimmer im Obergeschoss wurde erst 2006 ausgebaut. Der gewerbliche Bereich besteht aus einem Büro- und Ausstellungsraum, einem Lager und einer Werkstatt. Der Gewerbebereich kann bei Bedarf auch zu zusätzlichem Wohnraum umgebaut werden, weitere Ausbaureserve bietet der Bodenraum im Obergeschoss. Es gehören außerdem ein Garten mit Freisitz sowie zwei Garagen zum Angebotsumfang. Sind Sie neugierig geworden? Dann rufen Sie uns einfach für nähere Informationen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins an!
Wichtiger Hinweis: Die Gemeinde Knüllwald fördert den Erwerb und die Herstellung von selbstgenutztem Wohneigentum innerhalb des Gemeindegebietes. Damit auch Sie von den Zuschüssen profitieren können, sprechen Sie uns bitte an.

Objektdaten

Objekt ID
H 13714
Objekttyp
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
Zimmer
5
Wohnfläche ca.
200,00 m²
Grundstücksfläche ca.
844,00 m²
Baujahr
1900

Energieausweis

Baujahr
1900
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl

Kontaktdaten

Name
Frau Anja Belz
Firma
König Immobilien GmbH
Adresse
Brückenstraße 2
34212 Melsungen
8530

Lage & Ausstattung

Lage

Das Haus befindet sich in ruhiger Innerortslage des Knüllwälder Ortsteils Niederbeisheim. Im Ort sind Supermarkt, Schwimmbad, Tennisplätze und ein Campingplatz vorhanden. Im Nachbarort befinden sich eine Grundschule und ein Kindergarten. Die Gemeinde Knüllwald ist für ihre herrliche, waldreiche Mittelgebirgslandschaft bekannt und bietet Naturliebhabern eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Gehen Sie Wandern oder Radfahren, besuchen Sie die traditionellen Gastronomiebetriebe und Sehenswürdigkeiten u. v. m.! Im nur wenige Kilometer entfernten Hauptort Remsfeld sowie den Mittelzentren Homberg/Efze und Melsungen finden Sie alle Einrichtungen des öffentlichen Lebens. Schulen aller Bildungswege, Kindergärten, Arztpraxen, Apotheken und vielfältige Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sind hier vorhanden. Der Autobahnanschluss der A 7 ist in wenigen Minuten erreicht.

Ausstattung / Energieausweis

Ölzentralheizung aus 1996, Holzfenster mit Doppelverglasung in den Wohnräumen, Kunststofffenster im Gewerbeteil, Kachelofen, Holz- und Fliesenfußböden, Bad mit Dusche und Wanne, Freisitz hinter dem Haus, überdachter Balkon, zwei Garagen, Vollkeller.