Solides Familienglück am Ortsrand! Keine Käuferprovision! | H 14913
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung | 34593 Knüllwald
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Wir bieten Ihnen hier ein sehr gepflegtes Wohnhaus mit Einliegerwohnung, welches ohne großen Aufwand bezogen werden kann. Es besteht im Erdgeschoss aus einem gemütlichen Wohn-Esszimmer, einer Küche, Schlafzimmer, Büro, Badezimmer mit Dusche und Wanne im Stil der 70er Jahre, neuwertigem Gäste-WC und Abstellraum. Vom Wohnzimmer und Schlafzimmer gelangen Sie auf den Balkon/Terrasse und direkt in den Garten. Das Dachgeschoss wurde Mitte der 80er Jahre zum Teil ausgebaut. Hier befinden sich zwei Schlafzimmer und ein Bad mit Dusche. Der restliche Bodenbereich steht Ihnen als Abstellfläche zur Verfügung. Das Untergeschoss gliedert sich in ein Wohn-Esszimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie ein Abstellraum auf. Das Schlafzimmer für diese Wohnung befindet sich im Erdgeschoss, vor der Hauptwohnung. Der Kellerbereich besteht aus einer Waschküche, dem Heizungsraum, dem Öllager und einen Abstellraum mit Zugang direkt in den Garten. Für Ihren Fuhrpark steht Ihnen eine Doppel-Garage und die Hoffläche davor zur Verfügung. Ebenfalls begeistern wird Sie das schöne, massive Holz-Gartenhaus (Salzberger) sowie der gepflegte Garten mit herrlichem Blick ins Land.
Energieausweis
83,2 kWh/(m²·a)
Ausstattung
Dieses solide Wohnhaus wurde massiv von 1974 bis 1976 erbaut. Beheizt wird das Haus über eine Öl-Zentralheizung der Firma Weishaupt (Bj. 1999, Brenner 1998). Die Kunststofftanks haben ein Volumen von rd. 8.000 Litern (4 x 2.000). Die Fenster sind aus Holz und isoliert, teilweise wurden in 2013/14 die Fenster der Schlafräume in Kunststofffenster mit Schallschutz gewechselt. Das Gäste-WC im Erdgeschoss wurde in 2016 erneuert. Dank der liebevollen Pflege und Investitionen befindet sich dieses Wohnhaus in einem sehr guten und einzugsbereitem Zustand. Ideal ist dieses Objekt für eine Familie mit Kindern, auch für Großeltern ist ausreichend Platz in der Einliegerwohnung.
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Lage
Das Haus befindet sich in Ortsrandlage im Ortsteil Völkershain, gehörend zur Gemeinde Knüllwald. Bis Remsfeld, dem Hauptort der Gemeinde sind es nur ca. 4 km. Der ländlich geprägte Ort ist eingebettet in eine bergige, waldreiche Umgebung, in der Naturliebhaber voll auf ihre Kosten kommen! Herrliche Wanderwege liegen sprichwörtlich direkt vor der Haustür. Der Autobahnanschluss zur A7 ist in wenigen Minuten in 4 km Entfernung über Remsfeld erreichbar. In Remsfeld ist gibt es Arztpraxen, Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, Apotheke sowie Schulen und einen Kindergarten. Die Kreisstadt des Schwalm-Eder-Kreises, Homberg/Efze, ist ca. 10 km entfernt, Bad Hersfeld ist in ca. 25 Minuten erreichbar.
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