Ruhige Lage: Optimal für junge Familien oder zwei Generationen!
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Ruhige Lage: Optimal für junge Familien oder zwei Generationen!

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in 34596

Baujahr2000
Wohnfläche184,00 m²
Grundstücksfläche825,00 m²
Zimmer7

Hier lässt es sich aushalten! Das vom renommierten Fertighaushersteller ELK erbaute Haus bietet ausreichend Platz für größere Familien oder auch für zwei Generationen unter einem Dach. Eine Nutzung zum Wohnen und Arbeiten wäre ebenfalls denkbar, wobei die Räume im Untergeschoss als Bürobereich dienen könnten. Im massiv erbauten Untergeschoss befindet sich eine über einen separaten Eingang erreichbare Einliegerwohnung (ca. 48 m² Wohnfläche) mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Bad. Weiterhin sind im Kellergeschoss noch ein Hauswirtschafts- und ein Abstellraum vorhanden. Die Hauptwohnung mit ca. 136 m² Wohnfläche erstreckt sich über Erd- und Dachgeschoss, wobei im Erdgeschoss der großzügige Wohn- und Essbereich, die Küche, zwei weitere Zimmer und ein Bad mit Dusche und Wanne angesiedelt sind. Im Dachgeschoss befinden sich noch zwei großzügige Zimmer, ein weiteres Bad mit Dusche und Wanne sowie ein kleiner Abstellraum, in dem auch die Gastherme untergebracht ist. Das schön eingewachsene Gartengrundstück mit Freisitz und Gartenhäuschen lädt zum Spielen, Toben oder Entspannen ein. Sind Sie neugierig geworden? Dann rufen Sie uns doch einfach für nähere Informationen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins an!

Objektdaten

Objekt ID
H 13549
Objekttyp
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
Zimmer
7
Wohnfläche ca.
184,00 m²
Grundstücksfläche ca.
825,00 m²
Baujahr
2000
Stellplatzart
Aussenstellplatz
Anzahl Stellplätze
4

Energieausweis

Baujahr
2000
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
E
Ausstelldatum
22. Juli 2014
Gültig bis
22. Juli 2024
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Name
Herr Hans Maier
Firma
EX_König Immobilien GmbH
Adresse
Ziegenhainer Str. 13
34576 Homberg
E-Mail
8444

Lage & Ausstattung

Lage

Die Immobilie befindet sich in ruhiger, familienfreundlicher Randlage des Bad Zwestener Stadtteils Niederurff. Hier können Sie Ihre Kinder noch ohne Sorge auf der Straße spielen lassen. Die Kernstadt ist dennoch nur ca. 2 km entfernt. Bad Zwesten bietet als Kurgemeinde alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Ärzte, Fachärzte, Apotheken und Kindergarten sind ebenso vorhanden wie Grundschule und Gymnasium. Bad Zwesten ist das Tor zum Naturpark "Kellerwald-Edersee". Eine Vielzahl von Sport- und Freizeiteinrichtungen werden hier geboten. Der Autobahnanschluß der A 49 ist ca. fünf Kilometer entfernt, zum nächsten Bahnanschluß sind es ca. acht Kilometer.

Ausstattung / Energieausweis

Das Haus wurde in Niedrigenergiebauweise erstellt. Ausstattungsmerkmale: Gaszentralheizung mit Flüssiggastank, Kunststofffenster (im Erdgeschoss mit Alu-Klappläden, im Unter- und Dachgeschoss mit Rollläden), drei Bäder, Freisitz, Fußböden mit Fliesen oder Laminat belegt. Die auf dem Dach installierte Photovoltaikanlage ist nicht im Kaufpreis enthalten, kann aber bei Interesse vom Käufer übernommen werden.Ein Energieausweis wurde bereits in Auftrag gegeben, die Daten werden in Kürze eingepflegt.