Willkommen Großfamilie! Einfamilienhaus mit ELW im Grünen - KEINE KÄUFERPROVISION -
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Daten
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Willkommen Großfamilie! Einfamilienhaus mit ELW im Grünen - KEINE KÄUFERPROVISION -

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in 34596

Baujahr1972
Wohnfläche189,49 m²
Grundstücksfläche794,00 m²
Zimmer9
Schlafzimmer4
Badezimmer3

Dieses massive Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde 1972 erbaut. Das Haus im Grünen bietet Platz für die ganze Familie. Im Erdgeschoss befinden sich ein Gästezimmer, das großzügige und helle Wohn- Esszimmer, die Küche und ein Duschbad. Das Obergeschoss teilt sich in drei Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne und einem Abstellraum auf. In der Einliegerwohnung im Untergeschoss können Sie über ein Schlafzimmer, die Küche, das Wohnzimmer und das Duschbad verfügen. Weiterhin befinden sich im Untergeschoss zwei Kellerräume und der Heizungsraum mit integriertem Öllager. Über den Balkon im Erdgeschoss erhalten Sie einen wunderschönen Ausblick ins grüne Umland. Der Freisitz vor der Einliegerwohnung lädt zum gemütlichen Verweilen ein.

Objektdaten

Objekt ID
H 14366
Objekttyp
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
Zimmer
9
Etagenanzahl im Haus
3
Wohnfläche ca.
189,49 m²
Grundstücksfläche ca.
794,00 m²
Baujahr
1972
Stellplatzart
Aussenstellplatz
Anzahl Stellplätze
1

Energieausweis

Baujahr
1972
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
G
Ausstelldatum
12. Mai 2015
Gültig bis
11. Mai 2025
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Name
Herr Ruben Helbig
Firma
König Immobilien GmbH
Adresse
Ziegenhainer Str.13
34576 Homberg
E-Mail
anfrage@koenig-immobilien.de
Telefon
+49(56 81) 99 29 19
8788

Lage & Ausstattung

Lage

Ihr neues Familiendomizil liegt am Ortsrand von Wenzigerode. Wenzigerode gehört zur Gemeinde Bad Zwesten und ist ein kleines gemütliches Dorf umgeben von der schönen Natur des Kellerwalds. Nur wenige Nachbarn garantieren Ihnen ein ruhiges Leben & Wohnen. Trotz der sehr ruhigen Lage sind Sie hier trotzdem nicht "aus der Welt". Bis zur Anschlussstelle Borken, der A 49 Richtung Kassel, sind es gerade einmal fünf Minuten Fahrzeit. Auch die beiden Kurstädte Bad Zwesten und Bad Wildungen sind nur wenige Kilometer entfernt. Hier finden Sie eine intakte Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen aller Bildungswege und umfangreicher medizinischer Versorgung vor.

Ausstattung / Energieausweis

Dieses massiv errichtete Haus bietet Ihnen eine solide Grundsubstanz. Sie haben eine große Familie und möchten die Natur des umliegenden Kellerwaldes genießen? Kein Problem, hier haben Sie genug Platz! Zusätzlich besteht die Möglichkeit die Einliegerwohnung zu vermieten und nur die beiden oberen Etagen selbst zu bewohnen. Die Bodenbeläge bestehen zum Großteil aus Fliesen. Im Dachgeschoss befinden sich zurzeit noch Teppichböden. Weiterhin wurden Holzfenster mit Isolierverglasung eingebaut. Der Zugang zum Balkon erfolgt über das Wohnzimmer im Erdgeschoss. Eine neue Heizungsanlage wurde im Jahre 1998 eingebaut, die kellergeschweißten Tanks haben ein Fassungsvermögen von 3.000 Litern. Im Jahr 1999 wurde das Dach neu eingedeckt, in diesem Zuge wurde auch eine Wärmedämmung installiert. Das eingewachsene Grundstück inklusive eines PKW-Stellplatzes neben dem Haus komplettiert das Angebot.