Großzügiges Familiendomizil mit parkähnlichem Grundstück! KEINE KÄUFERPROVISION
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Daten
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Großzügiges Familiendomizil mit parkähnlichem Grundstück! KEINE KÄUFERPROVISION

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in 34621

Baujahr1982
Wohnfläche260,00 m²
Grundstücksfläche2.973,00 m²
Nutzfläche120,00 m²
Zimmer9

Sie sind auf der Suche nach einem großzügigen, gepflegten Zuhause für Ihre Familie? Sie möchten gern einen großen Garten besitzen? Eine Mieteinnahme zur Unterstützung bei der Abtragszahlung kommt Ihnen gelegen? Dann sollten Sie bei diesem Angebot einmal etwas genauer hinsehen! Das Haus ist aufgeteilt in eine Hauptwohnung, eine Einliegerwohnung und einen als Arztpraxis genutzten gewerblichen Bereich. Die Hauptwohnung, welche vom Eigentümer selbst bewohnt wird, erstreckt sich über Erd- und Dachgeschoss und bietet auf ca. 200 m² Wohnfläche ein großes Wohnzimmer mit Kachelofen, Küche, zwei Bäder, zwei WCs und sechs weitere Zimmer. Die 2 ZKB-Einliegerwohnung mit ca. 60 m² und die Praxis mit ca. 120 m² sind vermietet. Im Kellergeschoss ist neben Abstell- und Heizungsräumen noch ein Fitnessraum mit Sauna untergebracht. Das herrliche Gartengrundstück mit altem Baumbestand wird Ihnen sicherlich gefallen! Hier können Ihre Kinder ungestört toben und spielen. Weiterhin gehören noch eine Doppelgarage und ein Carport zum Angebotsumfang. Zur Praxis gehören noch vier Parkplätze. Sind Sie neugierig geworden? Dann rufen Sie uns für nähere Informationen oder eine Terminvereinbarung an!

Objektdaten

Objekt ID
H 13495
Objekttyp
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
Zimmer
9
Wohnfläche ca.
260,00 m²
Grundstücksfläche ca.
2.973,00 m²
Nutzfläche ca.
120,00 m²
Baujahr
1982
Anzahl Stellplätze
5

Energieausweis

Baujahr
1982
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
H
Ausstelldatum
4. Juni 2014
Gültig bis
4. Juni 2024
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Name
Herr Hans Maier
Firma
EX_König Immobilien GmbH
Adresse
Ziegenhainer Str. 13
34576 Homberg
E-Mail
8428

Lage & Ausstattung

Lage

Die Haus befindet sich in ruhiger Wohnlage des Frielendorfer Ortsteil Verna. Bis zum Kernort sind es nur wenige Kilometer. Frielendorf liegt an der Bundestraße 254, in etwa mittig zwischen den beiden nordhessischen Mittelzentren Schwalmstadt und Homberg/Efze. In der Gemeinde finden Sie eine intakte Infrastruktur mit Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, Kindergärten, Grundschule, Gesamtschule sowie Ärzten und Apotheken vor. Frielendorf ist über die Kreisgrenzen hinaus vor allem für die "Ferienregion Silbersee" mit Wellnessparadies, Ferienpark, Sommerrodelbahn, Mountainbikestrecken, Wanderwegen etc. bekannt.

Ausstattung / Energieausweis

Gaszentralheizung, Holzfenster mit Isolierverglasung, Kachelofen, Fitnessraum mit Sauna, Freisitz, Balkon, Doppelgarage, Carport. Das Haus befindet sich in gepflegtem Zustand, teilweise stehen jedoch Renovierungsarbeiten an. Bei Interesse kann die Einbauküche gegen Aufpreis übernommen werden.