Wohnung in bester Wohnlage! Keine Käuferprovision!
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Daten
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Wohnung in bester Wohnlage! Keine Käuferprovision!

Erdgeschosswohnung in 34212

Baujahr1960
Wohnfläche73,00 m²
Zimmer3
Badezimmer1

Die Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines ca.1960 errichteten, gepflegten Vierfamilienhauses in absolut ruhiger und schöner Lage auf einem 882 m² großen Grundstück. Stadtzentrum, Schulen, Kindergärten, Bahnhof und Sportanlagen sind bequem zu Fuß erreichbar.
Die ca. 73 m² große, gepflegte Wohnung mit sehr angenehmer Architektur und Raumaufteilung teilt sich auf in Flur, Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad und Terrasse. Das Bad sowie die Fenster wurden in 2002 erneuert und das Haus erhielt einen neuen Anstrich. Im Wohnzimmer könnte ein Ofen angeschlossen werden, wenn man den vorhandenen Schornstein wieder über das Dach hinaus aufmauert.
Die Wohnung ist vermietet!

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Objektdaten

Objekt ID
H 12621
Objekttyp
Erdgeschosswohnung
Zimmer
3
Etagenanzahl im Haus
KG + EG + OG + DG
Etage
EG
Wohnfläche ca.
73,00 m²
Baujahr
1960

Energieausweis

Baujahr
1960

Kontaktdaten

Name
Frau Anja Belz
Firma
König Immobilien GmbH
Adresse
Brückenstraße 2
34212 Melsungen
E-Mail
anfrage@koenig-immobilien.de
Telefon
+49(56 61) 926 77 10
8165

Lage & Ausstattung

Lage

Die Wohnung liegt im Wohngebiet Am Galgenberg. Stadtzentrum, Schulen, Kindergärten, Bahnhof und Sportanlagen sind bequem zu Fuß erreichbar. Melsungen hat mit seinen Stadtteilen ca. 15.000 Einwohner und liegt etwa 30 Kilometer südlich von Kassel im Fuldatal. Es ist bekannt durch seinen vorbildlich sanierten Fachwerkstadtkern, hat eine attraktive Infrastruktur und bietet hohen Freizeitwert. Sehr gut sind auch die Verkehrsanbindungen durch die nur 4 Kilometer entfernte Autobahn 7 und den Bahnhof, der Haltepunkt für viele Züge ist und Melsungen in kurzen Zeitabständen mit Kassel, Fulda und Eisenach verbindet. Zusätzlich ist Melsungen mit Kassel durch die Regiotram verbunden.

Ausstattung / Energieausweis

Das Haus hat Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden sowie eine eigene Erdgastherme für jede Wohnung, Strom- und Kaltwasserkosten werden für jede Wohnung getrennt erfasst und verrechnet.