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Erdgeschosswohnung in 34376

Baujahr1996
Wohnfläche111,00 m²
Zimmer4

Die gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 1996 erbauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt neun Wohneinheiten. Die Wohnfläche von ca. 111 m² verteilt sich auf einen offenen Wohn- und Essbereich, die Küche, ein großzügiges Bad mit Dusche und Wanne, ein Gäste-WC sowie drei weitere Zimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die Terrasse und in den der Wohnung zur Sondernutzung zugeteiltem Gartenanteil. Es gehören außerdem noch ein separater Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz zur Wohnung. Die Wohnung ist aktuell vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt derzeit 500,- €. Die nicht umlagefähigen Nebenkosten inklusive der Instandhaltungsrücklage betragen ca. 90 €/Monat. Sind Sie neugierig geworden? Dann rufen Sie uns doch einfach für nähere Informationen an oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Objektdaten

Objekt ID
H 15274
Objekttyp
Erdgeschosswohnung
Zimmer
4
Etagenanzahl im Haus
3
Etage
Erdgeschoss
Wohnfläche ca.
111,00 m²
Baujahr
1996
Stellplatzart
Garage

Energieausweis

Baujahr
1996
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Ausstelldatum
28. August 2009
Gültig bis
28. August 2019
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Name
Herr Mark Reuße
Firma
König Immobilien GmbH
Adresse
Wilhelmshöher Allee 130
34119 Kassel
18690

Lage & Ausstattung

Lage

Die Wohnanlage befindet sich im Kernort von Immenhausen. Die Kleinstadt Immenhausen liegt ca. 12 Kilometer nördlich von Kassel und grenzt an die Gemeinden Fuldatal, Espenau, Grebenstein und Vellmar. Neben Einrichtungen des täglichen Bedarfs verfügt Immenhausen auch über ein ansprechendes kulturelles Angebot, wie das Aktions-, Kultur- und Jugendzentrum (AKKU), das Glasmuseum oder die im Zentrum liegende Stadtkirche St. Georg. Ärzte, Schulen sowie Kindergärten sind ebenso vorhanden wie Sport- und Freizeiteinrichtungen.

Ausstattung / Energieausweis

Die Wohnung verfügt über ein Bad mit Dusche und Wanne, ein Gäste-WC, einen Tiefgaragenstellplatz, einen Gartenanteil mit Terrasse zur alleinigen Nutzung, und eine Gaszentralheizung. Eine gemeinschaftliche Waschküche und ein Trockenraum sind im Untergeschoss untergebracht. Außerdem ist im Haus ein Personenaufzug vorhanden, über welchen man die Wohnung bequem aus der Tiefgarage erreichen kann. Die Wohnung ist barrierefrei ausgestattet und eignet sich somit auch für Senioren.