Gepflegte 3 ZKB-Wohnung nahe der Uni! KEINE KÄUFERPROVISION

Die gepflegte Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss einer im Jahr 1993 erbauten Wohnanlage mit insgesamt 71 Einheiten und ist über das Treppenhaus oder einen Personenaufzug zu erreichen. Sie hat eine Wohnfläche von ca. 57 m² und ist aufgteilt in drei Zimmer (zwei davon mit Balkonen), eine Küche sowie ein innenliegendes Badezimmer. Durch Ihre Aufteilung mit zwei separaten (Schlaf-)Zimmern und einem gemeinschaftlich nutzbarem Zimmer, eignet sich die Wohnung ideal für eine WG. Das Haus wird aufgrund der zentralen Lage nahe der Uni überwiegend von Studenten bewohnt. Durch die Nähe zur Kasseler Universität und dem Klinikum ist eine sehr gute Vermietbarkeit gegeben und die Immobilie eignet sich somit ideal als Kapitalanlage. Die monatliche Kaltmiete beträgt derzeit 451,- €. Die nicht umlagefähigen Nebenkosten inklusive der Instandhaltungsrücklage betragen ca. 90 €/Monat. Sind Sie neugierig geworden? Dann rufen Sie uns doch einfach für nähere Informationen an oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!