Rendite statt Niedrigzins: Gepflegte Eigentumswohnung für Anleger! KEINE KÄUFERPROVISION
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Rendite statt Niedrigzins: Gepflegte Eigentumswohnung für Anleger! KEINE KÄUFERPROVISION

Etagenwohnung in 34125

Baujahr1967
Wohnfläche79,00 m²
Zimmer3

Wenn Sie auf der Suche nach einer gepflegten Eigentumswohnung zur Kapitalanlage sind, dann haben wir hier das richtige Angebot für Sie! Die Wohnung befindet sich im vierten Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage mit insgesamt 96 Einheiten. Die Wohnung ist bequem über einen Personenaufzug zu erreichen. Es stehen den Bewohnern auf ca. 79 m² Wohnfläche drei Zimmer, Küche, Bad und Gäste-WC zur Verfügung. Von Wohn- und Schlafzimmer aus kann man den großzügigen Balkon betreten. Zur Wohnung gehört außerdem ein Stellplatz in der Tiefgarage sowie je ein Abstellraum in Keller und Dachboden. Die derzeitigen Eigentümer nutzen die Wohnung selbst und haben diese stets in einem ordentlichen und gepflegtem Zustand erhalten. Bedingung für den Kauf ist, dass die aktuellen Eigentümer als Mieter weiterhin in der Wohnung verbleiben können. Selbstverständlich würde von diesen ein marktkonformer Mietzins gezahlt werden. Eine Eigennutzung durch den Käufer ist somit ausgeschlossen, deshalb kann die Wohnung ausschliesslich an Kapitalanleger verkauft werden.
Sind Sie neugierig geworden? Dann rufen Sie uns doch einfach für nähere Informationen oder eine Terminvereinbarung an! Bitte sehen Sie sich auch unseren virtuellen 360°-Rundgang zu dieser Immobilie an und verschaffen Sie sich so schon bequem von zu Hause oder unterwegs aus einen realistischen Eindruck von den Gegebenheiten vor Ort!

Objektdaten

Objekt ID
H 15341
Objekttyp
Etagenwohnung
Zimmer
3
Etage
4. OG
Wohnfläche ca.
79,00 m²
Baujahr
1967

Energieausweis

Baujahr
1967
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
E
Ausstelldatum
21. Februar 2018
Gültig bis
20. Februar 2028
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Name
Herr Mark Reuße
Firma
König Immobilien GmbH
Adresse
Wilhelmshöher Allee 130
34119 Kassel
43707

Lage & Ausstattung

Lage

Die Wohnung befindet sich am Rand des Kasseler Stadtteils Wolfsanger/Hasenhecke. Vor Ort finden Sie eine intakte Infrastruktur vor: Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schule befinden sich in der Nähe. Die nächste Straßenbahnhaltestelle ist nur ein paar Gehminuten entfernt. Mit der Straßenbahn ist man innerhalb von 10 Minuten in der Innenstadt.

Ausstattung / Energieausweis

Die Wohnanlage wird über eine Gaszentralheizung beheizt, die Warmwasserversorgung erfolgt über Durchlauferhitzer. Die Wohnung ist mit einem Wannenbad, Gäste-WC, Einbauküche, Balkon, Teppich-, Laminat- und Fliesenfußböden, Abstellräumen in Keller- und Dachgeschoss sowie einem Tiefgaragenstellplatz ausgestattet.