Komfortables Wohnen im Wohnpark Am Hopfenort! Keine Käuferprovision!
Verkauft
Über die Immobilie

360° Tour

Hinweis: 360° Tour ist nur auf Desktop-Geräten verfügbar

Mehr Informationen?

Dann loggen Sie sich ein.

https://www.timum.de//34934@@onofficeEstate/embedded_map

Komfortables Wohnen im Wohnpark Am Hopfenort! Keine Käuferprovision!

Etagenwohnung in 34212

Baujahr1997
Wohnfläche57,00 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1

Diese sehr freundliche Wohnung liegt im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses im Wohnpark Am Hopfenort. Sie bietet Ihnen auf ca. 57 m² Wohnfläche ein Wohn-/Esszimmer mit anschließender Küche und Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer ebenfalls mit einem Ausgang zum Balkon und ein Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken. Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung. Die gemeinschaftlich genutzte Waschküche mit Trockenraum und ein Fahrradkeller stehen zusätzlich im Hanggeschoss zur Verfügung. Außerdem gehört zur Wohnung noch ein Kfz-Stellplatz.. Das Wohngeld i. H. v.56,00 €, welches monatlich zu entrichten ist, ist auf die Mieter nicht umlegbar!
Die Wohnung ist derzeit vermietet. JNKM 4.418,16 € einschl. Kfz-Stellplatz..

Haben Sie noch Fragen, dann rufen Sie doch einfach an !

Weitere Objekte finden Sie auf www.koenig-immobilien.de !

Objektdaten

Objekt ID
H 13805
Objekttyp
Etagenwohnung
Zimmer
2
Etagenanzahl im Haus
KG + EG + OG + DG
Etage
EG
Wohnfläche ca.
57,00 m²
Baujahr
1997
Stellplatzart
Aussenstellplatz
Anzahl Stellplätze
1

Energieausweis

Baujahr
1997
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
A
Ausstelldatum
15. September 2008
Gültig bis
14. September 2018
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergieverbrauch
46,1 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Name
Herr Alfred Fischer
Firma
König Immobilien GmbH
Adresse
Brückenstraße 2
34212 Melsungen
E-Mail
8552

Lage & Ausstattung

Lage

Die Wohnanlage befindet sich im Wohnpark Am Hopfenort der Stadt Melsungen in Stadtrandlage in einem gewachsenen Wohngebiet. Die Bartenwetzer-Stadt Melsungen, im reizvollen Fuldatal gelegen und umgeben von Höhen mit ausgedehnten Wäldern, hat insgesamt rund 15.000 Einwohner, davon ca. 10.000 in der Kernstadt. Die schöne Umgebung und das mittelalterliche Stadtbild mit seinem gepflegten Fachwerkbauten haben Melsungen als Einkaufsstadt und beliebten Ferienort über den nordhessischen Raum hinaus bekannt gemacht. Melsungen ist Mittelzentrum und damit Sitz von Behörden, Ämtern, Bildungseinrichtungen und Dienstleistungsbetrieben für ein Einzugsgebiet von rund 45.000 Menschen. In dem gewerblichen und industriellen Schwerpunkt Melsungen stehen nicht nur für Bürger der Stadt, sondern auch für über mehr als 3.000 Einpendler Arbeitsplätze zur Verfügung. Als Schulzentrum mit Grundschulen, Gesamtschule, Gymnasium, Schulen für Lernbehinderte und praktisch Bildbare sowie Berufs- und Berufsfachschulen ( u.a. Fachoberschule ) hat die Stadt besondere Bedeutung. Modern ausgestattetes Krankenhaus ( Kreiskrankenhaus ) stellt neben den niedergelassenen Ärzten die ärztliche Versorgung sicher. Die Stadt Melsungen hat eine günstige Verkehrsanbindung: 4 Kilometer entfernt verläuft die Autobahn Kassel - Frankfurt ( A 7 ).

Ausstattung / Energieausweis

Die Wohnung verfügt über eine Keramikfliesenausstattung in Kombination mit einer Fußbodenheizung. Diese ist für jeden einzelnen Raum regulierbar. Eine Solaranlage unterstützt die Warmwasseraufbereitung, eine Zisterne versorgt die Toilettenspülung. Ein Lüftungssystem versorgt die Wohnung mit frischer Luft, die durch eine Wärmerückgewinnung bereits angewärmt ist. Dies hilft Energiekosten zu reduzieren. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem WC und einem Waschbecken ausgestattet.