Vermietete Eigenwumswohnung mit Einbauküche und Balkon! Keine Käuferprovision!
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Vermietete Eigenwumswohnung mit Einbauküche und Balkon! Keine Käuferprovision!

Etagenwohnung in 34212

Baujahr1982
Wohnfläche51,19 m²
Zimmer2

Diese Wohnanlage wurde 1982 altersgerecht errichtet. Die hier zu verkaufende Wohnung verfügt über 2 Zimmer, eine Küche und das Badezimmer, verteilt auf ca. 51m² Wohnfläche. Zur Wohnung gehört eine Einbauküche, die in 2008 eingebaut wurde. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und wurde vor einigen Jahren auch modernidiert. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich ebenfalls im Badezimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon mit Blick ins Grüne. Jede Etage ist mit dem Fahrstuhl erreichbar. Als Gemeinschaftsräume stehen im Kellergeschoss ein/e Trockenraum/ Waschküche zur Verfügung. Ein Kfz-Außenstellplatz ist der Wohnung zugeordnet. Die Wohnung ist seit einigen Jahren gut vermietet! Optional kann eine weitere Wohnung mit der gleichen Größe erworben werden! Zögern Sie nicht und rufen Sie mich an!

Objektdaten

Objekt ID
H 15055
Objekttypen
Etagenwohnung
Zimmer
2
Wohnfläche ca.
51,19 m²
Mieteinnahme IST
280 €
Baujahr
1982
Anzahl Stellplätze
1

Kontaktdaten

Name
Frau Katrin Bindszus
Firma
König Immobilien GmbH
Adresse
Brückenstraße 2
34212 Melsungen
15530

Lage & Ausstattung

Lage

Das Objekt steht am nördlichen Rand des Wohngebietes Am Galgenberg in unmittelbarer Nähe des Stadtwaldparks. Das Schwimmbad, die Stadtsporthalle, einige Schulen und auch die Stadtmitte sind zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. Melsungen hat mit seinen Stadtteilen ca. 15.000 Einwohner und liegt etwa 30 Kilometer südlich von Kassel im Fuldatal. Es ist bekannt durch seinen vorbildlich sanierten Fachwerkstadtkern, hat eine attraktive Infrastruktur und bietet hohen Freizeitwert. Sehr gut sind auch die Verkehrsanbindungen u. a. durch den Bahnhof. Zusätzlich ist Melsungen durch die Regiotram an Kassel angebunden. Melsungen verfügt über ein Klinikum; ein Neubau ist derzeit in Arbeit.

Ausstattung / Energieausweis

  • Barrierefrei

Das Badezimmer ist innenliegend verfügt über eine Badewanne, ein WC und ein Waschbecken. Für die Aufstellung einer Waschmaschine sind entsprechende Anschlüsse vorhanden. Der neue Eigentümer kann auf Wunsch ein Badezimmerfenster einbauen lassen. Die Kunststofffenster sind isolierverglast. Die Wohnung ist mit einem Laminatboden und Fliesen ausgestattet. Die Warmwasserversorgung läuft über einen Durchlauferhitzer. Die Straße wurde die letzten Jahren komplett saniert.

Baujahr
1982
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
E
Ausstelldatum
17. Mai 2018
Gültig bis
17. Mai 2028
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
160,2 kWh/(m²·a)
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