Gepflegte Maisonettewohnung in ruhiger Lage von Altenbauna!
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Gepflegte Maisonettewohnung in ruhiger Lage von Altenbauna!

Etagenwohnung in 34225 Baunatal

Baujahr1997
Wohnfläche90,00 m²
Zimmer3

Sie sind auf der Suche nach einer stilvollen Eigentumswohnung und eine schöne Lage ist für Sie besonders wichtig? Dann sollten Sie sich dieses Angebot einmal etwas genauer ansehen!
Die Wohnung mit insgesamt ca. 90 m² Wohnfläche auf zwei Etagen erstreckt sich über das zweite Obergeschoss und das Dachgeschoss eines 1997 erbauten Reihenhauses mit zwei Wohneinheiten. Im zweiten Obergeschoss befindet sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche und einer Loggia. Außerdem sind hier ein Schlafzimmer und ein Bad untergebracht. Das Dachgeschoss wurde 2013 nachträglich zu einem Wohnraum ausgebaut und ist über eine Treppe in einem weiteren Zimmer im Obergeschosses zu erreichen. Die helle Wohnung befindet sich in sehr gepflegtem Zustand und kann ohne großen Renovierungsaufwand bezogen werden. Ein KFZ-Stellplatz, ein Abstellkeller und eine Gemeinschaftswaschküche gehören ebenfalls zum Angebot. Die Wohnung ist derzeit nicht vermietet und wäre somit nicht nur für Kapitalanleger, sondern auch für Eigennutzer geeignet. Das Hausgeld beträgt derzeit 124 €/Monat.
Sind Sie neugierig geworden? Dann rufen Sie uns doch einfach für nähere Informationen oder eine Terminvereinbarung an!

Objektdaten

Objekt ID
H 15239
Objekttypen
Etagenwohnung
Zimmer
3
Wohnfläche ca.
90,00 m²
Baujahr
1997
Anzahl Stellplätze
1
Käuferprovision
5,95 %

Lage & Ausstattung

Lage

Die Wohnanlage befindet sich am Stadtrand des Baunataler Stadtteils Altbauna, direkt am Naturschutzgebiet Baunsberg. Die Stadt Baunatal ist der nordhessischen Metropole Kassel direkt südlich vorgelagert. Die Stadt verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und mit den Autobahnanschlüssen zur A7 und A49 über eine optimale Verkehrsanbindung. Auch die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist auf kurzen Wegen gegeben. In der Baunataler Innenstadt sind zahlreiche Geschäfte angesiedelt. Die vorhandenen Sport- und Freizeiteinrichtungen erhöhen die Wohnqualität in der Stadt zusätzlich. In nur wenigen Autominuten gelangen Sie zu Baunatals wichtigstem und größtem Arbeitgeber (VW).

Ausstattung / Energieausweis

Die Wohnung ist ausgestattet mit zum Teil bodentiefen Kunstsofffenstern, Parkett- und Fliesen- und Teppichfußböden, Fußbodenheizung, Duschbad, Loggia, , Kellerraum und KFZ-Stellplatz. Beheizt wird die Anlage über ein Fernwärmeheizkraftwerk.

Baujahr
1997
Heizungsart
Fernwärme
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Ausstelldatum
27. März 2013
Gültig bis
26. März 2023
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
69 kWh/(m²·a)
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