Erstklassige Familienwohnung mit Panoramablick - KEINE KÄUFERPROVISION-
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Erstklassige Familienwohnung mit Panoramablick - KEINE KÄUFERPROVISION-

Etagenwohnung in 34266

Baujahr1966
Wohnfläche120,00 m²
Zimmer5

Bei diesem Angebot handelt es sich um „ursprünglich“ zwei Eigentumswohnungen, die in 2009/2010 umfangreich modernisiert wurden. In diesem Zuge wurden die beiden Wohnungen miteinander verbunden, sodass eine Einheit mit insgesamt ca. 120 m² Wohnfläche entstanden ist. Modernes Wohnambiente, beste Ausstattung, großzügige Raumaufteilung und viel Tageslicht. Diese Wohnung lässt Wohnwünsche wahr werden! Mit vielen speziellen Sonderanfertigungen und viel Liebe zum Detail wurde diese 5 Zimmer-Wohnung verteilt auf zwei Duschbäder, ein Wohn-/Esszimmer, drei Schlafräume mit angrenzender Ankleide, eine Küche (bereits im Kaufpreis enthalten) sowie einen Hauswirtschaftsraum geschaffen. Von den beiden Süd-/Ostbalkonen können Sie einen sagenhaften Ausblick bis zum Herkules genießen. Auf der Ostseite steht Ihnen ebenfalls ein Balkon zur Verfügung. Zwei separate Kellerräume und zwei PKW-Stellplätze runden dieses Angebot ab.

Unter folgendem Link haben Sie die Möglichkeit, vorab einen virtuellen Rundgang durch diese Immobilie zu starten: www.3d.koenig-immobilien.de/H13600

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Objektdaten

Objekt ID
H 13600
Objekttyp
Etagenwohnung
Zimmer
5
Etage
2. OG
Wohnfläche ca.
120,00 m²
Baujahr
1966
Stellplatzart
Aussenstellplatz
Anzahl Stellplätze
2

Energieausweis

Baujahr
1966
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Ausstelldatum
19. März 2010
Gültig bis
18. März 2020
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Name
Frau Katrin Bindszus
Firma
König Immobilien GmbH
Adresse
Brückenstraße 2
34212 Melsungen
8464

Lage & Ausstattung

Lage

Diese Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage in Niestetal-Heiligenrode. Der Ort liegt am unmittelbaren Stadtrand von Kassel mit direktem Anschuss an die BAB 7. Alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Restaurants, Banken, Kindergärten, Schulen, Freizeitmöglichkeiten wie Schwimmen, Tennis oder Fußball sind im Ort vorhanden und sehr gut zu erreichen. Mittels öffentlicher Verkehrsmittel erreicht man die Stadt Kassel in Kürze.

Ausstattung / Energieausweis

In 2009/2010 wurden umfangreiche Modernisierungsarbeiten durchgeführt: Fassadendämmung und neuer Außenputz, oberste Geschossdecke wurde gedämmt, neue Gaszentalheizung, Elektrik wurde teilweise erneuert, neue Bäder, Einbauküche, drei Balkone, zwei Kellerräume, zwei PKW-Stellplätze, HWR mit Waschmaschinenanschluss, neue Fußböden (2012) und vieles mehr. Die Wohnungen können ohne großen Aufwand auch wieder als zwei separate Einheiten genutzt werden.