Großzügige Wohnung im top Zustand mit zwei Balkonen!
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Großzügige Wohnung im top Zustand mit zwei Balkonen!

Etagenwohnung in 34277

Baujahr1994
Wohnfläche131,33 m²
Zimmer5

Ob an warmen Sommertagen auf einem der beiden Balkonen oder während der kalten Jahreszeit vor dem gemütlichen Kachelofen, in dieser Wohnung fühlt man sich jederzeit wohl. Die ca. 131 m² große Eigentumswohnung erstreckt sich über das gesamte Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und wurde ursprünglich als zwei getrennte Wohneinheiten geplant. Sie betreten die geräumige Wohnung durch einen kleinen Flur und gelangen in den hellen und wunderschönen Wohnraum mit offen gestalteter, hochwertiger Küche (im Kaufpreis bereits enthalten). Dieser Bereich mit Kachelofen und direktem Zugang auf zwei Südbalkone vermittelt eine warme und freundliche Wohnatmosphäre. Angrenzend befinden sich ein luxuriöses Duschbad, ein Schlafzimmer sowie zwei Abstellräume. Im gegenüberliegenden Wohnbereich befinden sich zwei weitere helle Zimmer, zu nutzen als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Ein weiteres Badezimmer mit Whirlpool sowie ein Hauswirtschaftraum runden das Raumangebot dieser traumhaften Wohnung ab. Ein großer Kellerraum, zwei Stellplätze sowie eine Garage stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung.

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Objektdaten

Objekt ID
H 13180
Objekttyp
Etagenwohnung
Zimmer
5
Etage
1. OG
Wohnfläche ca.
131,33 m²
Baujahr
1994
Anzahl Stellplätze
2

Energieausweis

Baujahr
1994
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Ausstelldatum
24. April 2008
Gültig bis
24. April 2018
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergieverbrauch
124 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Name
Frau Katrin Bindszus
Firma
König Immobilien GmbH
Adresse
Brückenstraße 2
34212 Melsungen
8333

Lage & Ausstattung

Lage

Bergshausen liegt am südlichen Rand der Großstadt Kassel und an den nördlichen Ausläufern der Söhre, einem der größten zusammenhängenden Waldgebiete Hessens. In unmittelbarer Nähe der Gemeinde treffen die Autobahnen A 7, A 44 und A 49 zusammen. Bergshausen vereint somit die Vorzüge von einer naturnahen und erholsamen Lage, sehr guten Verkehrsanbindungen und der Nähe zur Stadt Kassel und all ihren Freizeit- und Versorgungsangeboten. Alle Versorgungseinrichtungen befinden sich in fußläufiger Entfernung, eine Kindertagesstätte und eine Grundschule sind ebenfalls in Bergshausen zu finden. Weiterführende Schulen sind bequem in alle Richtungen mit dem Bus in kurzer Zeit zu erreichen.

Ausstattung / Energieausweis

Die hochwertige Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand und verfügt über eine Fußbodenheizung, zwei moderne Bäder, zwei Balkone, eine Einbauküche, zwei PKW-Stellplätze, eine Garage und viele weitere Extras. Es besteht die Option die Wohnung als zwei separate Einheiten zu nutzen.