Wohnungseigentum! Anlage oder Selbstnutzung möglich! Keine Käuferprovision!
Etagenwohnung | 34281 Gudensberg
Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!
Dieses Objekt wurde erfolgreich von Anja Belz verkauft. Wenn Sie eine ähnliche Immobilien verkaufen möchten, sprechen Sie uns einfach an!Objektbeschreibung
Diese Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines 6 Familien-Hauses. Ihnen stehen 4 Zimmer, Küche, Diele, ein Badezimmer mit Wanne sowie ein weiteres Badezimmer mit Dusche, Flur und überdachter Balkon auf rd. 92 m² Wohnfläche zur Verfügung. Vom Wohnzimmer und Schlafzimmer gelangen Sie auf den Balkon, der zu gemütlichen Stunden einlädt. Ein separater Kellerraum und eine Waschküche zur gemeinschaftlichen Nutzung sind vorhanden. Diese Wohnung ist ideal als Anlageobjekt oder auch zur Selbstnutzung geeignet. Das Hausgeld für den Eigentümer (nicht umlagefähige Nebenkosten) für diese Wohnung betrug in 2017 p.a. 538,70 € (rd. 45 € pro Monat) und für die Zuführung zur Inastandhaltungs-Rücklage p.a. 686,04 € (pro Monat 57,17 €). Die Zinsen am Geldmarkt bewegen sich aktuell auf einem historisch niedrigen Niveau. Kein Wunder, dass sich immer mehr Menschen fragen, ob nicht auch eine Immobilie als Kapitalanlage in Betracht kommen könnte. Möchten auch Sie Ihr Geld bequem in Form einer Immobilie anlegen? Gern stehen wir Ihnen für ein unverbindliches Gespräch zur Verfügung.
Lage
Diese Eigentumswohnung befindet sich direkt im Kernbereich der Altstadt von Gudensberg. Sie können alles fußläufig erreichen. Die Stadt Gudensberg ist Unterzentrum in der Region Nordhessen des Schwalm-Eder-Kreises und liegt ca. 20 km südwestlich von Kassel an der A 49 Kassel-Marburg. Alle Dinge des täglichen Bedarfs insbesondere Ärzte, Banken, Kindergärten und Schulen sind in Gudensberg vorhanden.
