Großzügige Wohnung in der Seniorenresidenz Papillon! KEINE KÄUFERPROVISION
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Großzügige Wohnung in der Seniorenresidenz Papillon! KEINE KÄUFERPROVISION

Etagenwohnung in 34576

Baujahr1994
Wohnfläche65,00 m²
Zimmer2

Die Seniorenresidenz befindet sich auf einem traumhaften Grundstück in Südhanglage mit parkähnlicher Grünfläche. Die hier zum Verkauf stehende Wohnung ist nach Süd-Westen ausgerichtet. Es stehen Ihnen auf ca. 65 m² Wohnfläche ein Wohnzimmer mit einer Küchenzeile, ein Schlafzimmer und ein seniorengerechtes Bad zur Verfügung. Vom großzügigen Balkon aus haben Sie einen traumhaften Ausblick ins Grüne. Außerdem gehören ein Abstellraum in und einer außerhalb der Wohnung zum Angebot. Die Wohnung ist derzeit für 319 €/Monat vermietet. In den angegebenen Nebenkosten ist eine Grundservicepauschale in Höhe von 173,84 €/Monat enthalten, die gewährleistet, dass Sie auch im Alter nicht auf eine gehobenen Lebensqualität verzichten müssen.
Gemäß der Gemeinschaftsordnung hat jeder Eigentümer einer der 92 Wohneinheiten Anspruch darauf, dass dem Bewohner seiner Wohneinheit (Eigentümer, Dritter, insbesondere Mieter) ein allgemeiner obligatorischer Grundservice zur Verfügung gestellt wird, der im Wesentlichen folgende Service-Leistungen umfassen soll:
Einrichtung und Bereitstellung einer Miet-Notrufanlage (Benutzung / Teilnahme gegen Gebühr), regelmäßige Angebote informativer und kommunikativer Art (Seniorennachmittag etc.), arbeitstägliche Sprechstunden für allgemeine und individuelle Auskünfte und Beratungen in Fragen sozialer Dienste, allgemeine Lebensberatung in sozialen Fragen des täglichen Lebens, regelmäßige Organisation von Therapieangeboten (Gymnastik, Tanz, Ergotherapie), Hilfen sowie Klärung und Beratung in Behördenangelegenheiten, Besetzung der Rezeption, Hilfestellung bei der Entwicklung und Gestaltung der Hausgemeinschaft, Regelung der Bewirtschaftung und Benutzung der Gemeinschaftsräume, Wiege-, Blutdruckmess- und Blutzuckerbestimmungsservice, integrative Gemeinwesenarbeit im Wohnumfeld, Aufbau und Koordination von Selbsthilfeaktivitäten.
Der Grundservice-Katalog ist nicht abschließend und steht unter dem Vorbehalt von Abänderungen zur Anpassung an wandelnde Bedürfnisse. Die Grundservicepauschale beträgt 173,84 € (inkl. MwSt.) pro Wohneinheit und ist monatlich fällig. Wenn die Wohneinheit mit 2 Personen bewohnt ist, dann erhöht sich der Betrag auf 230,- €.

Objektdaten

Objekt ID
H 13766
Objekttyp
Etagenwohnung
Zimmer
2
Etage
1. OG
Wohnfläche ca.
65,00 m²
Baujahr
1994

Energieausweis

Baujahr
1994
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Erdgas leicht
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Ausstelldatum
6. August 2010
Gültig bis
5. August 2020
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Name
Frau Anja Belz
Firma
König Immobilien GmbH
Adresse
Brückenstraße 2
34212 Melsungen
8542

Lage & Ausstattung

Lage

In ruhiger Lage am Stadtrand und doch zentrumsnah befindet sich die Seniorenresidenz "Papillon". Die Innenstadt ist bequem zu Fuß zu erreichen. Die Kreisstadt des Schwalm-Eder-Kreises bietet Ihnen eine gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Arztpraxen, Ärztehaus, vielfältigen Gastronomiebetrieben sowie zahlreichen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Die Autobahnen A 7 und A 49 sind ebenfalls gut erreichbar.

Ausstattung / Energieausweis

Die Wohnung befindet sich in gepflegtem Zustand und ist mit großzügigem Süd-West-Balkon, barrierefreiem Bad, Kunststofffenstern und zwei Abstellräumen ausgestattet. Die Residenz bietet ein großes Angebot an Gemeinschaftsräumen wie Wintergartenfoyer, Bibliothek, Gymnastik- und Fitnessraum sowie Pflegebäder, Sauna etc.