Wohnung in gefragter Lage von Homberg! Keine Käuferprovision!
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Wohnung in gefragter Lage von Homberg! Keine Käuferprovision!

Etagenwohnung in 34576 Homberg

Baujahr1996
Wohnfläche84,00 m²
Zimmer3
Schlafzimmer1
Badezimmer1

Diese attraktive Wohnung in schöner Lage von Homberg sollten Sie sich nicht entgehen lassen. Auf ca. 84 m² Wohnfläche stehen Ihnen das geräumige Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, zwei Schlafzimmer, die Küche, das Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie ein Abstellraum in der Wohnung zur Verfügung. Ein Kellerraum, die gemeinschaftlich genutzte Waschküche sowie ein PKW-Stellplatz im Freien runden dieses Angebot ab.

Objektdaten

Objekt ID
H 15236
Objekttypen
Etagenwohnung
Zimmer
3
Etagenanzahl im Haus
KG, EG, OG, DG
Etage
OG
Wohnfläche ca.
84,00 m²
Mieteinnahme IST
499 €
Baujahr
1996
Anzahl Stellplätze
1

Lage & Ausstattung

Lage

Die Wohnung befindet sich in einem Wohngebiet von Homberg (Efze), inmitten von Deutschland und im Herzen des Schwalm-Eder-Kreises. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schwimmbad, Schulen und Kindergärten sind hier anzutreffen. Die Verkehrsanbindungen zur Autobahn A7 und A49 sowie zur B254/323 sind ideal.

Ausstattung / Energieausweis

Die Wohnung gehört zur Wohnanlage Schmückebergsweg, die aus zwei Mehrfamilienhäusern besteht. Die Wohnung ist seit 2017 an den derzeitigen Mieter gut vermietet. Das monatliche Hausgeld für den Eigentümer (nicht umlagefähige Kosten) dieser Wohnung beträgt derzeit 79,- €. Darin enthalten sind die Rücklagen in Höhe von 55,- €. Die umlagefähigen Nebenkosten (Betriebskosten) zahlt der Mieter direkt an den Hausverwalter. Der Mieter zahlt eine Kaltmiete inkl. des Stellplatzes von 499,- €. Die Rücklagen für die Wohnanlage lagen mit Stand 31.12.2018 bei insgesamt 28.369,87 €. Auf die Wohnung entfallen davon 2.488,40 €. Die komplette Vermietung wird zurzeit von dem Vermieter-Service (Mietpool) übernommen. Dies bedeutet, dass der Mieter über die König Hausverwaltung betreut wird inkl. folgender Dienstleistungen: Mietzahlungen, Nebenkostenabrechnung, Neuvermietung, Betreuung des Mieters bei allen Fragestellungen. Die Hausverwaltung nimmt Ihnen alle Arbeiten rund um das Mietverhältnis ab. Auch bei Leerstand der Wohnung erhalten Sie Ihre mtl. Miete aus dem "Mietpool" weiter. Wenn Sie diesen Service nicht nutzen möchten, können sie den Mietpool einfach kündigen und sich selbst um das Mietverhältnis kümmern. Sie erhalten dann die komplette Miete von Ihrem Mieter.

Baujahr
1996
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
C
Ausstelldatum
18. Juni 2019
Gültig bis
17. Juni 2029
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
83 kWh/(m²·a)
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