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Daten
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Wohnung in 34576 Homberg (Efze)

Baujahr1972
Wohnfläche81,00 m²
Zimmer3.00
Schlafzimmer2.00

Diese Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Sie bietet Ihnen 3 Zimmer, Küche und ein Tageslichtbadezimmer mit Duschwanne auf ca. 80 m² Wohnfläche. Im Schlafzimmer befindet sich der Ausgang auf den Balkon, der Ihnen im Sommer sicher viel Freude bereiten wird. Für genügend Stauraum sorgt ein Kellerraum und ein ausgebauter Raum auf dem Dachboden. Der Anschluss für die Waschmaschine befindet sich im Badezimmer. Eine Pkw-Garage gehört zum Angebot und ist im Kaufpreis enthalten. Zusätzlich ist der Wohnung ein Teil des gemeinschaftlichen Gartens zugeordnet, welcher zurzeit als Beet genutzt wird.

Objektdaten

Objekt ID
H 15521
Objekttyp
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
3.00
Etage
OG
Wohnfläche ca.
81,00 m²
Erschliessung
Erschlossen
Baujahr
1972

Energieausweis

Baujahr
1972
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Wesentlicher Energieträger
Öl
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
E
Ausstelldatum
6. August 2019
Gültig bis
5. August 2029
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch
156.00 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Name
Herr Jannis Balke
Firma
König Immobilien GmbH
Adresse
Ziegenhainer Straße 13
34576 Homberg
E-Mail
j.balke@koenig-immobilien.de
Telefon
05681 992916
150181

Lage & Ausstattung

Lage

Die Wohnung befindet sich in einem Wohngebiet von Homberg (Efze), inmitten von Deutschland und im Herzen des Schwalm-Eder-Kreises und verfügt über eine gute Anbindung an die regionalen öffentlichen Verkehrsmittel, sowie eine sehr gute Anbindung an A7 und A49. Homberg ist das Mittelzentrum im kurhessischen Bergland. Es ist eine moderne, lebendige Stadt mit ca. 15.500 Einwohnern, mit hoher Lebensqualität, vielen engagierten Vereinen und einem vielfältigen kulturellen Leben. Schulen, Kindergärten, Arztpraxen und viele Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten zu erreichen.
ruhige Wohnlage!

Ausstattung / Energieausweis

Die Wohnung wird durch eine zentrale Ölheizung aus dem Jahr 1991 beheizt. Erbaut wurde das Haus ca. 1972. Die Fenster wurden größtenteils erneuert und bestehen aus Kunststoff mit Isolierverglasung (Bj. 2010,1998). Die Fußböden bestehen aus Stäbchenparkett, Linoleum und Fliesen. Das Hausgeld für den Eigentümer (nicht umlagefähigen Nebenkosten) für diese Wohnung beträgt mtl. 83,- € (errechnet nach Wirtschaftsplan). Darin enthalten sind die Rücklagen in Höhe von 22,- €. Die Wohnung steht zurzeit leer.