Schöne Eigentumswohnung mit Balkon in ruhiger Lage! KEINE KÄUFERPROVISION
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Schöne Eigentumswohnung mit Balkon in ruhiger Lage! KEINE KÄUFERPROVISION

Etagenwohnung in 35285

Baujahr1995
Wohnfläche84,00 m²
Zimmer3

Sie suchen eine gut geschnittene, helle Eigentumswohnung zum Eigennutz oder als Kapitalanlage?
Dann schauen Sie sich diese Wohnung einmal genauer an!
Im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses liegt diese 3-Zimmerwohnung. Über den Flur der Wohnung erreichen Sie jeden Raum. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und eine Badewanne ausgestattet. Vom großen Wohnzimmer aus und einem Schlafzimmer erreichen Sie den wohnungseigenen Balkon. Der Balkon bietet ausreichen Platz, um im Sommer am Tisch zu essen oder die Sonne auf Ihren Liegestühlen zu genießen.
Direkt neben der Wohnung, auf der Etage, steht Ihnen Ihr eigener großer Abstellraum zur Verfügung.
Im Keller Erdgeschoss des Hauses steht Ihnen die Gemeinschaftswaschküche und angrenzender Fahrradraum zur Nutzung bereit.

Objektdaten

Objekt ID
H 14906
Objekttyp
Etagenwohnung
Zimmer
3
Etage
1.OG
Wohnfläche ca.
84,00 m²
Baujahr
1995
Stellplatzart
Aussenstellplatz
Anzahl Stellplätze
1

Energieausweis

Baujahr
1995
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Erdgas schwer
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Ausstelldatum
15. September 2008
Gültig bis
14. September 2018
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergieverbrauch
149,1 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Name
Herr Pascal Jansen
Firma
König Immobilien GmbH
Adresse
Ziegenhainer Straße 13
34576 Homberg
9116

Lage & Ausstattung

Lage

Die Stadt Gemünden liegt ca. 30 km nordöstlich von Marburg an dem westlich angrenzenden Burgwald und am sich nordöstlich erhebenden Kellerwald und verfügt mit ihren Ortsteilen über ca. 4500 Einwohner. Gemünden hat ausreichende Infrastruktureinrichtungen in der Kernstadt, es sind eine Haupt- und eine Realschule sowie Kindergärten vorhanden, die ärztliche Versorgung ist mit mehreren niedergelassenen Ärzten sichergestellt. Darüber hinaus gibt es ein Schwimmbad und mehr als ausreichende Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Freizeitangebote. Gute Anbindungen nach Marburg, Kirchhain, Frankenberg/Eder oder Schwalmstadt sind gegeben.

Ausstattung / Energieausweis

Das Haus wird über eine Gaszentralheizung beheizt. In der ganzen Wohnung sind Kunststofffenster mit Isolierverglasung verbaut. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und eine Wanne. Der große Balkon lädt zum Relaxen ein und ist vom Wohn- und Schlafzimmer begehbar. Vor dem Haus befindet sich ein Pkw-Stellplatz. Der wohnungseigene Abstellraum befindet sich direkt neben der Wohnung. Im Erdgeschoss des Hauses finden Sie eine Gemeinschaftswaschküche und einen Fahrradkeller. Das gesamte Haus befindet sich in der Verwaltung von König Immobilien. Im Hausgeld ist bereits der Rücklagenanteil enthalten.Ein Energieausweis ist vorhanden.