Vielseitig nutzbar: Zwei Häuser auf einem Grundstück! KEINE KÄUFERPROVISION
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Vielseitig nutzbar: Zwei Häuser auf einem Grundstück! KEINE KÄUFERPROVISION

Häuser in 34127

Baujahr1955
Wohnfläche195,00 m²
Grundstücksfläche793,00 m²
Zimmer8

Sie sind auf der Suche nach einem ansprechenden Domizil für zwei Generationen? Sie benötigen neben dem Wohnhaus noch separate Räumlichkeiten für Hobby oder Beruf? Sie möchten gern eine zusätzliche Mieteinnahme zur Unterstützung bei der Abtragszahlung nutzen? Dann sollten Sie sich dieses Angebot unbdedingt einmal etwas genauer ansehen!
Das Anwesen besteht zum einen aus einer Doppelhaushälfte mit ca. 120 m² Wohnfläche und zum anderen aus einem Nebenhaus mit ca. 75 m² Wohnfläche. Die Doppelhaushälfte teilt sich auf in einen offenen Wohn- und Essbereich, Küche, Bürozimmer und WC im Erdgeschoss sowie ein großzügiges Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, Bad mit Dusche und Wanne und ein separates WC im Dachgeschoss. Zusätzlich wurde der Spitzboden ausgebaut. Dieser ist über eine Raumspartreppe zu begehen und eignet sich beispielsweise sehr gut als Kinderzimmer. Im Kellergeschoss finden Sie neben den üblichen Abstellräumen und der Waschküche eine Kellerbar und ein zusätzliches Bad vor.
Das Nebenhaus kann komplett unabhängig genutzt werden. Hier stehen Ihnen drei Zimmer, Küche, Bad und Terrasse zur Verfügung. Das weitläufige Gartengrundstück bietet viel Platz zum Entpannen, Feiern und Toben. Ein hochwertiges Gartenhaus und eine PKW-Garage runden das Angebot ab.
Sind Sie neugierig geworden? Dann rufen Sie uns doch einfach für nähere Informationen an oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns und verschaffen sich vor Ort einen Eindruck von diesem nicht alltäglichen Angebot!

Objektdaten

Objekt ID
H 14532
Objekttyp
Häuser
Zimmer
8
Wohnfläche ca.
195,00 m²
Grundstücksfläche ca.
793,00 m²
Baujahr
1955
Anzahl Stellplätze
1

Energieausweis

Baujahr
1955
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
H
Ausstelldatum
10. Januar 2017
Gültig bis
9. Januar 2027
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Name
Herr Mark Reuße
Firma
König Immobilien GmbH
Adresse
Wilhelmshöher Allee 130
34119 Kassel
8857

Lage & Ausstattung

Lage

Das Anwesen befindet sich in angenehmer Wohnlage des Kasseler Stadtteils Philippinenhof/Warteberg, im Norden des Stadtgebietes. Vor Ort finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie medizinische Versorgung, Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten, Grundschule und Kindergarten. Die Anbindung an das öffentliche Bus- und Straßenbahnnetz ist sehr gut.

Ausstattung / Energieausweis

Die Häuser sind mit separaten Gaszentralheizungen, Kunststofffenstern mit Isolierverglasung, teilweise Dielen- und Parkett- sowie Fliesenfußböden ausgestattet. Im Haupthaus sorgt ein mit Gas betriebener Kachelofen an kalten Tagen für angenehme Wärme. PKW-Garage, Gartenhaus und Freisitze sind vorhanden. Die Häuser befinden sich insgesamt in gutem, sehr gepflegtem Zustand.