Bungalow mit toller Sicht am Ortsrand von Helsa! Keine Käuferprovision!
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Daten
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Bungalow mit toller Sicht am Ortsrand von Helsa! Keine Käuferprovision!

Bungalow in 34298

Baujahr1971
Wohnfläche116,00 m²
Grundstücksfläche1.508,00 m²
Zimmer5
Schlafzimmer4
Badezimmer2

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in toller Ortsrandlage wurde 1971 in Fertigbauweise errichtet und in den vergangenen Jahren durch die Eigentümer renoviert. Im Erdgeschoss finden Sie die neue Einbauküche aus 2019. Über den Flur gelangen Sie in alle weiteren Räume des Hauses. Auf den Balkon mit herrlichem Blick in den Garten und Richtung Kassel, kommt man durch das großzügige Wohn- und Esszimmer. Das Wohnzimmer kann mit dem schönen Kamin geheizt werden. Daneben finden Sie zwei weitere, gut geschnittene Schlaf- bzw. Kinderzimmer mit ausreichender Größen vor. Das Tageslichtbadezimmer im Erdgeschoss wurde ebenfalls erst vor zwei Jahren durch die Eigentümer eingebaut und verfügt neben dem WC und Waschbecken, über eine tolle Badewanne. Im Kellergeschoss befindet sich ein weiteres, neues und modernes Badezimmer mit einer ebenerdigen Dusche. Weiterhin gibt es hier einen Raum mit einer Sauna, welcher aber zu Wohnzecken umgebaut werden kann. Im Heizungsraum mit Öllager und Waschküche, steht die Ölzentralheizung aus dem Jahr 1997. Außerdem finden Ihre Vorräte im Lagerraum den passenden Platz. Abgerundet wird die Etage mit einem sehr großzügigem Schlafzimmer. Neben dem eigentlichen Wohnhaus, wird das Angebot mit einem großzügigen Gartenhaus, abgerundet. Dieses bietet ausreichend Platz für Gäste, eine Werkstatt oder Raum für Ihre Gartenparty mit unbezahlbarer Weitsicht und Ruhe!

Objektdaten

Objekt ID
H 15434
Objekttyp
Bungalow
Zimmer
5
Etagenanzahl im Haus
2
Wohnfläche ca.
116,00 m²
Grundstücksfläche ca.
1.508,00 m²
Baujahr
1971
Stellplatzart
Aussenstellplatz
Anzahl Stellplätze
3

Energieausweis

Baujahr
1971
Heizungsart
Öl-Heizung
Befeuerungsart
Öl
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
E
Ausstelldatum
20. Mai 2020
Gültig bis
20. Mai 2030
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Name
Herr Christoph Ludwig
Firma
König Immobilien GmbH
Adresse
Ziegenhainer Str. 13
34576 Homberg
E-Mail
anfrage@koenig-immobilien.de
Telefon
05681 992925
105887

Lage & Ausstattung

Lage

Dieses Objekt befindet sich in herrlicher Ortsrandlage in der Gemeinde Helsa, im Hauptort. Trotz der Nähe zu Kassel konnte sich die Gemeinde Helsa ihre dörfliche Idylle bewahren, ohne auf die Vorzüge einer größeren Stadt zu verzichten. Alle Wege des täglichen Lebens (Kindergarten, Schulen, Ärzte, Lebensmittel, Banken) finden Sie direkt im Ort. Die B7, von Erfurt über Eisennach und Hessisch Lichtenau führt genau am Ortsrand weiter in die Stadtmitte von Kassel. Daher hat Helsa keinen störenden Durchgangsverkehr und ist dennoch gut am Verkehrsnetz angebunden. Mitten in der Natur und schnell in der Großstadt, wo kann man schöner Leben? Die Gemeinde Helsa besteht aus den Ortsteilen: Helsa, St. Ottilien, Wickenrode und Eschenstruth mit der Waldhofsiedlung. Der Autobahnanschluss an die BAB A7 ist in ca. 16km zu erreichen. Außerdem besteht die Möglichkeit mit dem ÖPNV (Bus u. Tram) Richtung Kassel oder Hessisch Lichtenau zu gelangen.

Ausstattung / Energieausweis

Das Objekt wurde in den vergangen Jahren saniert und modernisiert. Die dreifachverglasten Fenster wurden in den letzten Jahren eingebaut. Die Heizung im Keller wurde durch die vorigen Eigentümer in 1997 installiert. Beide Bäder wurden ebenfalls erst in den vergangenen zwei Jahren eingebaut und entsprechend modern gestaltet. Die Einbauküche aus dem Januar 2019 verbleibt im Gebäude. Eine Garage sowie Stellplätze für bis zu vier Fahrzeugen befinden sich vor dem Haus. Als kleines Schmankerl gehört ein Rasenmäherrobotor zum Angebot. Dieser nimmt Ihnen die Arbeit ab und fährt das gesamte Grundstück über die verlegten Spulen ab.