Rückzugsort für Naturliebhaber! Kleines Wochenendhaus im Grünen – KEINE KÄUFERPROVISION-
Haus | 34302 Guxhagen
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Dieses Wochenendhaus besticht durch die vielseitigen Möglichkeiten und die absolute Ruhe, die Sie hier genießen können! Das Haus ist über einen reinen Privatweg zu erreichen und liegt abseits des Ortskerns von Guxhagen-Ellenberg. Das Gebäude hält für Sie ein Wohnzimmer, das Schlafzimmer, eine Kochnische und den Eingangsbereich bereit. Die geräumige Terrasse lädt zum Verweilen in der stillen und naturnahen Umgebung ein. Im Außenbereich ist die Toilette untergebracht. Das Gebäude kann noch erweitert werden, eine Genehmigung liegt bereits vor. Im Bereich des Kellers wurde eine kleine aber funktionelle Werkstatt eingerichtet, sodass Sie alle benötigten Dinge dort unterbringen können. Eine extern stehende Geräte-Box gehört ebenso zum Angebot wie die öffentlichen Wasser- und Stromleitungen. Das 1.395 m² große Grundstück teilt sich in ca. 650 m² für das Nutzgrundstück und ca. 745 m² Wald auf. Das direkt angrenzende Waldgrundstück wird durch einen kleinen Zaun mit Tür abgetrennt, dies verhindert einen direkten Zugang von Wildschweinen zum Nutzgrundstück.
Naturliebhaber aufgepasst!!! Keine Käuferprovision!!!
Lage
Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Wochenendhaus-Siedlung mit ca. 15 weiteren Häusern, abseits des Guxhagener Ortsteils Ellenberg bekommen Sie sowohl Ruhe und Entspannung pur geboten! Durch die günstige Lage der Immobilie gelangen sie innerhalb kurzer Zeit nach Guxhagen, Felsberg oder Gensungen. Dort finden Sie sämtliche zum Leben notwendigen Versorgungseinrichtungen und Läden des täglichen Bedarfs. Der nächste Autobahnanschluss ist die Anschlussstelle an die BAB7 in Guxhagen. Öffentlich Nahverkehrsanbindungen befinden sich in fußläufiger Entfernung (ca. 10 Gehminuten zu Fuß) zur Immobilie.
Ortsrand mit Waldgrundstück
