Schönes Einfamilienhaus mit Garten und Seeblick! Keine Käuferprovision!
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Schönes Einfamilienhaus mit Garten und Seeblick! Keine Käuferprovision!

Häuser in 34599

Baujahr1967
Wohnfläche150,00 m²
Grundstücksfläche863,00 m²
Zimmer6
Schlafzimmer3
Badezimmer1

Dieses schöne und gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1967 bietet Ihnen und Ihrer Familie Platz auf ca. 150m² Wohnfläche. Zum Entspannen finden Sie neben dem Freisitz und dem Balkon, auf dem ca. 840m² großen Grundstück, ausreichend Platz. Das Haus hat eine klassische Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befindet sich das im Jahr 2018 renovierte Bad, Die Küche sowie ein Wohn- und Essbereich vor. Von hier haben Sie auch den Zugang auf den Freisitz mit herrlichem Blick in den Garten. Beheizt werden diese Räume überwiegend durch den im Wohnzimmer befindlichen Kaminofen! Im Obergeschoss finden Sie dann die privaten Räume vor. Neben zwei Kinderzimmern ist hier auch das Elternschlafzimmer untergebracht. Diese ist aktuell mit einer Leichtbauwand in sich nochmal abgetrennt und hat den Zugang auf den Balkon. Das Badezimmer im Oberschoss ist aktuell zurückgebaut worden und bietet daher einen weiteren Wohnraum an. Vom Obergeschoss aus hat man einen sehr schönen Blick auf den Zimmersröder See! Im Keller befindet sich neben dem Heizungs- und Öllagerraum eine Werkstatt und die Waschküche mit Zugang zum Garten vor. Außerdem ist ausreichend Platz zum Lagern von Vorräten vorhanden.

Objektdaten

Objekt ID
H 15327
Objekttyp
Häuser
Zimmer
6
Etagenanzahl im Haus
2
Wohnfläche ca.
150,00 m²
Grundstücksfläche ca.
863,00 m²
Baujahr
1967
Stellplatzart
Aussenstellplatz
Anzahl Stellplätze
1

Energieausweis

Baujahr
1967
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
H
Ausstelldatum
17. Oktober 2019
Gültig bis
17. Oktober 2029
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Name
Herr Christoph Ludwig
Firma
König Immobilien GmbH
Adresse
Ziegenhainer Str. 13
34576 Homberg
37389

Lage & Ausstattung

Lage

Das Haus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet des Neuentaler Ortsteils Zimmersrode. Mit nur wenigen Schritten erreichen Sie die angrenzenden Wälder und Felder um einen ausgiebigen Spazierung zu unternehmen. Die Gemeinde Neuental liegt verkehrsgünstig zwischen Schwalmstadt und Fritzlar. Der Anschluss der BAB 49 Richtung Kassel ist nur wenige Kilometer entfernt. Bahnhof, Kindergarten, Grundschule, Bäcker, Metzger, Ärzte, Apotheken und Banken sind im Ort zu finden und alles ist zu Fuß bequem erreichbar. Der Naturpark Kellerwald beginnt fast vor der Haustür. Eine Vielzahl von Freizeiteinrichtungen machen hier das Leben noch lebenswerter.

Ausstattung / Energieausweis

  • Gäste-WC

Das Haus verfügt über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1991, welche jährlich gewartet wurde. Die Öltanks wurden bereits durch neuere und doppelwandige Kunststofftanks ersetzt. Die Elektrik des Hauses wurde durch den vorigen Besitzer komplett erneuert und bietet viele technische Raffinessen! Die Fenster sind ca. zur Hälfte bereits durch dreifachverglaste Isofenster aus den späten 2000der Jahren getauscht. Die weiteren Fenster sind aus dem Baujahr. Die vorhandene Einbauküche wird mitverkauft. Das Bad im Erdgeschoss wurde erst vor knapp einem Jahr renoviert und verfügt über eine bodentiefe Duschwanne und ein dreifachverglastes Isofenster. Im Obergeschoss wurde das Bad für einen Wohnraum zurückgebaut. Da die Verrohrungen nur verkleidet wurden, besteht für Sie die Möglichkeit mit überschaubarem Aufwand ein weiteres Bad im Haus zu integrieren!