Exklusive Immobilie mit drei Wohneinheiten, Garten und Sauna! KEINE KÄUFERPROVISION

Das 1997 errichtete Haus besteht aus dem Wohnhaus mit einer Wohnfläche von ca. 171m² sowie einer Einliegerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 62m².
Die Einliegerwohnung mit separaten Zugang ist aktuell vermietet und bringt Ihnen eine monatliche Mieteinnahme.
Das herrlich gelegene, 1300m² große Grundstück in ruhiger Feldrandlage, verfügt über einen gepflegten Garten mit Bäumen und Sträuchern sowie einem Gartenhaus, Gewächshaus und Grillplatz.
Hier können Sie entspannen und abschalten.

Aufteilung Wohnhaus (5 Zimmer, ca. 171m²):
Das Erdgeschoss besteht aus 2 Zimmern, Küche, Bad mit Fußbodenheizung, Flur und Abstellraum. Sie haben direkten Zugang zur Terrasse mit Garten. Im Obergeschoss befinden sich weitere 3 Zimmer mit Küche, Bad mit Fußbodenheizung, WC, Flur, Abstellraum, sowie einer Dachterrasse mit traumhaftem Ausblick. Im Keller des Wohnhauses finden Sie neben der Sauna mit Dusche noch ein Gäste-WC, den Waschraum, einen Hobbyraum, sowie zwei Technikräume. Zum Haus gehört noch eine großzügige Doppel-Garage sowie ein Stellplatz.

Aufteilung Einliegerwohnung (2 Zimmer, ca. 62m²):
Die ca. 62m² große Einliegerwohnung besteht aus 2 Zimmer, Küche, Duschbad mit Fußbodenheizung, Abstellraum und Flur. Vom Wohnzimmer aus gibt es einen direkten Zugang zum mietereigenem Garten. Ebenfalls gehören zur Wohnung zwei Stellplätze.