Frielendorf-OT: EFH im Bieterverfahren zu verkaufen!
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Daten
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Frielendorf-OT: EFH im Bieterverfahren zu verkaufen!

Häuser in 34621

Baujahr1998
Wohnfläche120,84 m²
Grundstücksfläche596,00 m²
Nutzfläche63,95 m²
Zimmer6
Badezimmer1

Dieses massiv erbaute Einfamilienhaus wurde 1999 fertiggestellt und eignet sich perfekt für Ihre kleine Familie. Über den Eingangsbereich im Erdgeschoss gelangen Sie in den Windfang und in den Flur mit einem Gäste-WC. Im weiteren Verlauf befindet sich die Küche mit einer Vorratskammer, die Einbauküche ist im Angebot enthalten. Das großzügige und offen gehaltene Wohn- und Esszimmer bietet Ihnen einen Zugang zur Terrasse. Im Dachgeschoss warten zwei Schlafzimmer, ein Gästezimmer und das Badezimmer auf Sie. Der Balkon ist sowohl vom Elternschlafzimmer als auch vom Kinderzimmer aus betretbar. Im Kellergeschoss befindet der Heizungskeller mit Öllagerraum, die Waschküche, ein Vorratskeller und ein Zimmer das sich als Gästezimmer hervorragend eignet. Zum Angebot gehört ebenfalls die massive Einzelgarage.

Objektdaten

Objekt ID
H 15086
Objekttyp
Häuser
Zimmer
6
Etagenanzahl im Haus
3
Wohnfläche ca.
120,84 m²
Grundstücksfläche ca.
596,00 m²
Nutzfläche ca.
63,95 m²
Baujahr
1998
Stellplatzart
Garage
Anzahl Stellplätze
2

Energieausweis

Baujahr
1998
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
D
Ausstelldatum
26. November 2018
Gültig bis
26. November 2028
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch
109,4 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Name
Herr Pascal Jansen
Firma
König Immobilien GmbH
Adresse
Ziegenhainer Straße 13
34576 Homberg
E-Mail
anfrage@koenig-immobilien.de
Telefon
05681 992923
5994

Lage & Ausstattung

Lage

Das Haus befindet sich in ruhiger Wohnlage im Frielendorfer Ortsteil Welcherod, ca. zwei Kilometer vom Hauptort entfernt. Das pflegeleichte und schön eingewachsene Grundstück hat eine Fläche von 586 m². Die Gemeinde Frielendorf bietet Ihnen eine sehr gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, Gastronomiebetrieben, Ärzten und Apotheken sowie Schulen und Kindergärten. Frielendorf ist vor allem für die "Ferienregion Silbersee" mit Wellnesseinrichtung, Ferienpark, Sommerrodelbahn etc. überregional bekannt. Die Mittelzentren Homberg/Efze und Schwalmstadt sind auf kurzen Wegen zu erreichen. Hier sind weiterführende Schulen und eine überregionale Bahnanbindung (Schwalmstadt-Treysa) zu finden.

Ausstattung / Energieausweis

  • Gäste-WC

Das massive Einfamilienhaus bietet Ihnen ca. 120 m² Wohnfläche und ca. 64 m² Nutzfläche. Im gesamten Haus wurde Wert auf hochwertige Materialien gelegt. Der Eingangsbereich und die Treppe wurden mit Marmor versehen. Die weiteren Fußbodenbeläge sind Parkett, Laminat und Fliesen. Die Fenster wurden als zweifach isolierte Kunststofffenster inkl. Rollläden ausgeführt. Die Ölzentralheizung ist aus dem Baujahr und verfügt über zwei Kunststofftanks mit einem Fassungsvermögen von insgesamt 4.000 Litern. Die Holzuntersichten des Dachüberstandes wurden 2017 neu gestrichen, das Geländer des Balkons wurde neu angestrichen. Die Einbauküche ist im Angebot mit enthalten, bei Interesse kann das gesamte Inventar von der Eigentümerin (auf Verhandlungsbasis) übernommen werden.