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Generationen-Doppelhaushälfte in KS-Forstfeld! KEINE KÄUFERPROVISION | H 16315
Haus | 34123 Kassel / Forstfeld
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Wenn Sie auf der Suche nach einem bezahlbaren Eigenheim in familienfreundlicher Lage sind und vor einigem Modernisierungsaufwand nicht zurückschrecken, dann sollten Sie sich dieses Angebot einmal genauer ansehen!
Das Haus wurde um 1930 in massiver Bauweise als Doppelhaushälfte errichtet. Durch die Aufteilung in separate Wohneinheiten in Erd-, Ober- und Dachgeschoss bietet sich eine Nutzung durch mehrere Generationen oder eine große Familie an. Die Wohnfläche von insgesamt ca. 170 m² teilt sich wie folgt auf: 3 ZKB mit direktem Zugang zum weitläufigen Gartengrundstück im Erdgeschoss; 2 ZKB im Obergeschoss sowie drei weitere Zimmer, ein Bad und ein Raum mit Küchenanschlüssen im Dachgeschoss. Zudem ist das Gebäude voll unterkellert. Im Kellergeschoss sind Abstellräume, eine Werkstatt und eine Waschküche untergebracht. Auf dem Grundstück sind außerdem ein überdachter Freisitz, eine Garage und ein Geräteschuppen vorhanden.
Sind Sie neugierig geworden? Dann rufen Sie uns doch einfach für nähere Informationen oder eine Terminvereinbarung an! Bitte sehen Sie sich auch unseren virtuellen 360°-Rundgang zu dieser Immobilie an und verschaffen Sie sich so schon bequem von zu Hause oder unterwegs aus einen realistischen Eindruck von den Gegebenheiten vor Ort!
Ihr Ansprechpartner
Energieausweis
254,05 kWh/(m²·a)
Ausstattung
Das Haus ist mit drei Bädern, zwei Küchen, Kunststofffenstern mit Isolierverglasung, Fliesen- und Laminatfußböden, Vollkeller, Garage, Gartenschuppen und überdachtem Freisitz ausgestattet. Beheizt wird das Haus im Obergeschoss über eine Gasetagenheizung aus 2006, in Erd- und Dachgeschoss sind teilweise ältere Gaseinzelöfen eingebaut. Die Immobilie befindet sich in gepflegtem Zustand, Modernisierungs- und Renovierungsarbeiten stehen jedoch an.
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Lage
Die Immobilie befindet sich in einem Wohngebiet im Kasseler Stadtteil Forstfeld. Dass der Stadtteil von seinen Bewohnern so geschätzt wird, liegt wohl maßgeblich daran, dass die Umgebung einen angenehmen dörflichen Charakter hat und sehr familienfreundlich ist. Dennoch müssen Sie aber auf eine intakte Infrastruktur mit Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie Grundschule, Kindergarten, medizinische Versorgungseinrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten in der näheren Umgebung nicht verzichten. Die Anschlussstellen an die A 7 und die A 49 befinden sich ebenfalls in kurzer Entfernung.
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