Zweifamilienhaus in beliebter Wohnlage von Melsungen. Keine Käuferprovision!
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Zweifamilienhaus in beliebter Wohnlage von Melsungen. Keine Käuferprovision!
Haus in 34212 Melsungen
Baujahr1972
Wohnfläche180,00 m²
Grundstücksfläche605,00 m²
Zimmer8.00
Schlafzimmer4.00
Badezimmer2.00
Dieses Fertighaus der Fa. Bien wurde ca. 1972 als Zweifamilienhaus erbaut. Die Wohnungen habe jeweils 4 Zimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer und eine Diele. Vom Wohnzimmer aus betritt man in jeder Etage den Balkon. Jede Wohnung hat ca. 90 qm Wohnfläche. Die Wohnung im Erdgeschoss wurde behindertengerecht ausgebaut mit breiteren Türen und einem größeren Badezimmer. Das Haus ist vollständig unterkellert. Im Untergeschoss stehen ein ausgebauter Hobbyraum, ein Wirtschaftsraum mit WC und eine Waschküche, ein Heizungsraum und Öllagerraum sowie ein Abstellkeller zur Verfügung. Neben dem Haus befindet sich eine Doppelgarage, unter der sich noch zwei Abstellräume befinden. Das Grundstück hat eine Größe von 605 qm und ist pflegeleicht angelegt. Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Objektdaten
Grundstücksfläche ca.
605,00 m²
Zustand
Renovierungsbedürftig
Energieausweis
Heizungsart
Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger
Öl
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gültig bis
20. September 2031
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250+
Endenergiebedarf
183.80 kWh/(m²·a)
Lage
Das Haus liegt in einem beliebten Wohngebiet in Melsungen, dem sogenannten Galgenberg, in der Nähe des Schulzentrums. Melsungen hat viel zu bieten. In der Stadt finden Sie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Gaststätten, Kindergärten, ein schulisches Angebot von der Grundschule bis zum Oberstufengymnasium, Ärzte, Apotheken sowie ein Krankenhaus. Ein Frei- sowie ein Hallenbad und zahlreiche sportliche Freizeitangebote machen die Stadt attraktiv. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch die beiden Haltestellen der Deutschen Bahn mit ihrer unmittelbaren Anbindung nach Kassel gegeben. Sehr gut ist auch die Verkehrsanbindung durch die nur 4 Kilometer entfernte Autobahn 7 in Richtung Frankfurt und Kassel.
Melsungen hat mit seinen Stadtteilen ca. 15.000 Einwohner und liegt etwa 30 Kilometer südlich von Kassel im Fuldatal. Es ist bekannt durch seinen vorbildlich sanierten Fachwerkstadtkern.
