Für Handwerker und Ärmelhochkrempler: EFH in Vellmar! KEINE KÄUFERPROVISION
Kaufpreis 149.000 €
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Für Handwerker und Ärmelhochkrempler: EFH in Vellmar! KEINE KÄUFERPROVISION

Haus in 34246 Vellmar

Baujahr1900
Wohnfläche76,00 m²
Grundstücksfläche488,00 m²
Zimmer4.00
Badezimmer2.00

Handwerker und Selbermacher aufgepasst: Sie sind auf der Suche nach einem erschwinglichen Eigenheim und haben keine Angst vor Renovierungs- und Umbauarbeiten? Dann ist die Immobilie vielleicht genau das Richtige für Sie!
Dieses kleine - mittlerweile renovierungsbedürftige - Anwesen wurde ursprünglich wahrscheinlich um das Jahr 1900 errichtet und Ende der 1980er Jahre umgebaut. Auf einem 488 m² großen Grundstück befindet sich das Wohnhaus mit ca. 76 m² Wohnfläche und angrenzender Garage. Das Wohnhaus ist unterkellert und verfügt über zwei Wohnetagen sowie ein ausgebautes Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche mit Wohnzimmer und der Heizungsraum mit Abstellraum. Über das Treppenhaus gelangen Sie in das Obergeschoss, dort finden Sie die Schlafzimmer und zwei Bäder vor. Im über eine Raumspartreppe zu begehendem Dachgeschoss stehen Ihnen noch zwei weitere Zimmer zur Verfügung.
Sind Sie neugierig geworden? Dann rufen Sie uns doch einfach für nähere Informationen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins an! Bitte sehen Sie sich auch unseren virtuellen 360°-Rundgang zu dieser Immobilie an! So bekommen Sie bereits vorab einen realistischen Eindruck von den Gegebenheiten vor Ort.

Objektdaten

Objekt ID
H 16146
Objekttyp
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
4.00
Wohnfläche ca.
76,00 m²
Grundstücksfläche ca.
488,00 m²
Zustand
Renovierungsbedürftig
Baujahr
1900
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
149.000 €

Für den Käufer ist der Erwerb provisionsfrei

Energieausweis

Baujahr
1900
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Wesentlicher Energieträger
Öl
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
H
Gültig bis
26. März 2034
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
337.94 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Name
Herr Mark Reuße
Firma
König Immobilien GmbH
Adresse
Wilhelmshöher Allee 130
34119 Kassel
E-Mail
m.reusse@koenig-immobilien.de
Telefon
0561 70164886
799995

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Lage & Ausstattung

Lage

Das Haus befindet sich in guter Wohnlage von Vellmar-Obervellmar. Vellmar liegt nur wenige Kilometer in nördlicher Richtung von Kassel entfernt. Es bestehen Bus-, Bahn- und Straßenbahnverbindung (im viertelstündigen Rhythmus) nach Kassel und zu den umliegenden Orten. Des weiteren ist Kassel in wenigen Minuten über die Bundesstrasse 7 zu erreichen. Vellmar mit seinen vier Stadtteilen hat eine sehr gute Infrastruktur und hohen Freizeitwert. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schulen, Sportanlagen, Ärzte vieler Fachrichtungen, Freibad, Hallenbad, sowie Supermärkte und Geschäfte aller Art sind im nahen Umfeld vorhanden.

Ausstattung / Energieausweis

Die Immobilie ist einfach ausgestattet. Die Ölzentralheizung ist aus dem Jahre 1988. Die Fenster sind zum Teil doppelt verglast. Die Bäder sind gefliest und mit Dusche oder Badewanne ausgestattet. Es stehen allgemeine Renovierungs- und Sanierungsarbeiten an. Über der Garage befindet sich noch ein Raum, der als Werkstatt genutzt werden kann. Ein Energieausweis ist gerade in Erstellung und liegt bis zur ersten Besichtigung vor.