Zweifamilienhaus mit Potenzial in Lohfelden! KEINE KÄUFERPROVISION | H 15755
Haus | 34253 Lohfelden
Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!
Dieses Objekt wurde erfolgreich von Matthias Vollmer verkauft. Wenn Sie eine ähnliche Immobilien verkaufen möchten, sprechen Sie uns einfach an!Objektbeschreibung
Die in 1964 in massiver Bauweise erstellte Doppelhaushälfte ist in zwei nahezu identische Wohnungen in Erd- und Obergeschoss mit je drei Zimmern, Küche und Bad aufgeteilt. Beide Wohnungen verfügen über einen Balkon. Im Dachgeschoss wurden nachträglich noch ein weiteres Zimmer und ein Bad ausgebaut. Diese Etage kann ideal als Gästebereich, Büro oder als separates Appartement genutzt werden. In der angegebenen Wohnfläche von 148 m² sind die Räumlichkeiten in Dachgeschoss nicht enthalten. Das Haus ist außerdem voll unterkellert. Im Kellergeschoss sind die Waschküche, der Heizungsraum, der Öllagerraum sowie Abstellräume zu finden. Das weitläufige Grundstück bietet ausreichend Platz für Spielgeräte, zum Hobbygärtnern und Entspannen. Eine unterkellerte Doppelgarage mit angrenzendem, überdachtem Freisitz gehört ebenfalls zum Angebot.
Die derzeitige Eigentümerin – eine Dame im Alter von 91 Jahren – möchte die Wohnung im Obergeschoss auch nach dem Verkauf weiterhin bewohnen. Dies ist zwingende Voraussetzung für den Verkauf. Hierzu können die Details (lebenslanges Wohnrecht oder Mietvertrag auf Lebenszeit) noch individuell mit dem späteren Käufer abgestimmt werden. Die Erdgeschoss-Wohnung und eine der Garagen sind aktuell für monatlich 425 € zzgl. Nebenkosten vermietet.
Sind Sie neugierig geworden? Dann rufen Sie uns doch einfach für nähere Informationen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins an!
Lage
Das Haus befindet sich in verkehrsberuhigter und familienfreundlicher Lage von Lohfelden. Die Gemeinde Lohfelden befindet sich direkt vor den Toren der nordhessischen Metropole Kassel und verfügt über eine intakte Infrastruktur. Kindergärten, Schulen, diverse Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten wie z. B. Schwimmbad, Bibliothek und Naherholungsgebiete sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Eine gute ÖPNV-Anbindung ist ebenfalls gegeben. Die Anschlüsse an BAB 7 und BAB 49 befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
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