Solides Reihenmittelhaus in toller Lage von Lohfelden! KEINE KÄUFERPROVISION
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Solides Reihenmittelhaus in toller Lage von Lohfelden! KEINE KÄUFERPROVISION

Haus in 34253 Ochshausen

Baujahr1981
Wohnfläche136,00 m²
Grundstücksfläche223,00 m²
Zimmer7.00
Badezimmer1.00

Dieses Reihenmittelhaus eignet sich für Familien oder Paare. Über den Hauseingang betreten Sie durch den Windfang das Erdgeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche und das Gäste-WC. Von der Küche oder und dem Flur haben Sie direkten Zugang zum offen gestalteten, lichtdurchfluteten Wohnzimmer. Von hieraus gelangen Sie auch auf den Freisitz und in den Garten. Über das Treppenhaus gelangt man ins Obergeschoss. Dort befinden sich drei weitere Zimmer, ein Abstellraum sowie das Bad mit Dusche und Wanne. Das Treppenhaus führt Sie weiter in das Dachgeschoss, dort sind noch ein Gäste-WC, eine kleine Küche und ein weiteres Zimmer mit Zugang zum Balkon zu finden. Das Haus ist außerdem komplett unterkellert. Im Kellergeschoss sind neben einem Hobbyraum (ca. 30m^2) noch die Heizung- und Vorratsräume untergebracht. Ein Carport vor dem Haus bietet Platz für einen PKW.
Sind Sie neugierig geworden? Dann sehen Sie sich unbedingt unseren virtuellen 360°-Rundgang zu dieser Immobilie an oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Objektdaten

Objekt ID
H 16079
Objekttyp
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
7.00
Wohnfläche ca.
136,00 m²
Grundstücksfläche ca.
223,00 m²
Zustand
Renovierungsbedürftig
Baujahr
1981

Energieausweis

Baujahr
1981
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
F
Gültig bis
18. August 2033
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
175.91 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Name
Herr Mark Reuße
Firma
König Immobilien GmbH
Adresse
Wilhelmshöher Allee 130
34119 Kassel
754020

Lage & Ausstattung

Lage

Das Haus befindet sich in zentraler aber dennoch ruhiger Lage von Lohfelden. Kindergärten, Schulen, diverse Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten wie z. B. Schwimmbad, Bibliothek und Naherholungsgebiete sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Auch die ÖPNV-Anbindung befindet sich in kurzer Entfernung. Die Anbindung an Kassel ist aber auch mit dem Auto in wenigen Minuten gegeben. Die BAB 7 und BAB 49 sind auf kurzen Wegen zu erreichen.

Ausstattung / Energieausweis

Ausgestattet ist das 1981 erbaute Haus mit einer Gaszentralheizung (Herstellerjahr 1998), überwiegend mit Holzfenstern, Parkett-, Fliesen- und Laminatfußböden, einer Terrasse und einem Balkon. Das Dach ist mit Betonpfannen eingedeckt. Der Garten ist auch über die Nachbarstraße zu begehen. Das Haus befindet sich in gutem Zustand und weist eine gute Bausubstanz auf. Es stehen altersbedingte Renovierungsarbeiten an.
Das Haus ist voll unterkellert.