Klein aber Mein: Einfamilienhaus für Handwerker in Breitenbach! KEINE KÄUFERPROVISION
Kaufpreis 76.000 €
Über die Immobilie

360° Tour

Hinweis: 360° Tour ist nur auf Desktop-Geräten verfügbar

Mehr Informationen?

Dann loggen Sie sich ein.

Exposé
Lage
Rundgang
Fotos Daten
https://www.timum.de//77345@@onofficeEstate/embedded_map

Klein aber Mein: Einfamilienhaus für Handwerker in Breitenbach! KEINE KÄUFERPROVISION

Haus in 34270 Schauenburg

Baujahr1930
Wohnfläche82,00 m²
Grundstücksfläche199,00 m²
Zimmer4.00

Alle, die kein großes Budget aufwenden, aber sich dennoch den Traum vom eigenen Haus erfüllen möchten, könnten sich schon bald in den eigenen vier Wänden wiederfinden!
Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus, das vermutlich um 1930 zum Teil in Fachwerk- und teils in Massivbauweise errichtet wurde. Die Wohnfläche von ca. 82 m² verteilt sich über das Erd- und Obergeschoss. Den Bewohnern stehen insgesamt vier Zimmer, Küche und zwei Bäder zur Verfügung. Bei Bedarf bietet das Dachgeschoss noch Ausbaureserve. Abstellmöglichkeiten befinden sich im Kellergeschoss. Das überschaubare Grundstück bietet noch genügend Platz zum Grillen, Gärtnern oder Entspannen. Zur linken Seite könnten zudem noch eine Terrasse und/oder ein Carport angebaut werden. Es wurde vom derzeitigen Eigentümer schon einiges an Vorarbeit geleistet, es stehen aber sicherlich noch weitere Arbeitsstunden an. Das Haus kann mit etwas handwerklichem Geschick zu einem gemütlichen Domizil für zwei bis drei Person gestaltet werden.
Sind Sie neugierig geworden? Dann rufen Sie uns doch einfach für nähere Informationen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins an! Bitte sehen Sie sich auch unseren virtuellen 360°-Rundgang zu dieser Immobilie an! So bekommen Sie bereits vorab einen realistischen Eindruck von den Gegebenheiten vor Ort.

Objektdaten

Objekt ID
H 16188
Objekttyp
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
4.00
Wohnfläche ca.
82,00 m²
Grundstücksfläche ca.
199,00 m²
Zustand
Renovierungsbedürftig
Baujahr
1930
Kaufpreis
76.000 €

Für den Käufer ist der Erwerb provisionsfrei

Energieausweis

Baujahr
1930
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
H
Gültig bis
4. Juli 2034
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
386.90 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Name
Herr Mark Reuße
Firma
König Immobilien GmbH
Adresse
Wilhelmshöher Allee 130
34119 Kassel
827864

Registrieren und Exposé herunterladen

Exposé anfordern
Die eingegebene E-Mail Adresse ist bereits bekannt.
Loggen Sie sich hier ein, oder vergeben Sie sich ein neues Passwort.

Exposé anfordern

Lage & Ausstattung

Lage

Das Haus befindet sich im Ortskern von Schauenburg-Breitenbach. Kindertagesstätte und Grundschule sind direkt im Ort vorhanden. Ebenso finden Sie Arzt, Zahnarzt, Gastronomiebetriebe, Bäcker und Einkaufsmöglichkeiten in der näheren Umgebung. Mit dem Auto oder dem Bus ist man in wenigen Minuten sowohl in Kassel oder Baunatal als auch auf der Autobahn 44. Durch die schöne Lage am Fuße des Habichtswalds kommen auch Naturliebhaber voll auf Ihre Kosten. Viele Wanderwege und Sehenswürdigkeiten befinden sich direkt vor Ihrer Haustür.

Ausstattung / Energieausweis

Das Haus ist mit einer Gaszentralheizung (Bj. 2018), Kunststofffenstern mit Isolierverglasung, zwei Bädern, Küche und kleinem Garten ausgestattet. Die Elektrik wurde ca. 2015 erneuert. Zur Vorbereitung des Anschlusses eines Pelletofens wurde in den Schornstein bereits ein Edelstahlrohr eingezogen. Die Fassade zu Rückseite bedarf einer Erneuerung. Ein freigelegter Balken zur Rückseite weist Beschädigungen auf.