Hier ist Platz für mehrere Generationen, großes Grundstück inklusive! KEINE KÄUFERPROVISION
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Daten
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Hier ist Platz für mehrere Generationen, großes Grundstück inklusive! KEINE KÄUFERPROVISION

Haus in 34270 Elmshagen

Baujahr1977
Wohnfläche276,00 m²
Grundstücksfläche973,00 m²
Zimmer8.00

Sie suchen ein Haus, in dem mehrere Generationen unter einem Dach Platz finden oder möchten eine Wohnung im Haus zur Verringerung der monatlichen Belastung vermieten? Vor etwas Renovierungsaufwand ist Ihnen nicht bange? Dann sollten Sie sich dieses Angebot einmal etwas genauer ansehen!
Das in 1977 vom Hersteller NORDHAUS erstellte Fertighaus verfügt über eine großzügige 3 ZKB-Wohnung mit Balkon (ca. 138 m² Wohnfläche) im Erdgeschoss, eine 4 ZKB-Wohnung mit Loggia (ca. 85 m² Wohnfläche) im Dachgeschoss sowie einen Einliegerbereich mit einem großen Wohn- und Schlafzimmer, Küche, Bad, Gäste-WC und Terrasse im Untergeschoss. Diese Räume haben eine Fläche von ca. 53 m². Zudem können Sie sich über ein großzügiges Grundstück freuen, welches ausreichend Platz zum Gärtnern, Spielen, Toben und Entspannen bietet. Eine Garage vor dem Haus gehört zum Angebotsumfang.
Sind Sie neugierig geworden? Dann rufen Sie uns doch einfach für nähere Informationen oder eine Terminvereinbarung an! Bitte sehen Sie sich auch unseren virtuellen 360°-Rundgang zu dieser Immobilie an und verschaffen Sie sich so schon bequem von zu Hause oder unterwegs aus einen realistischen Eindruck von den Gegebenheiten vor Ort!

Objektdaten

Objekt ID
H 15809
Objekttyp
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
8.00
Wohnfläche ca.
276,00 m²
Grundstücksfläche ca.
973,00 m²
Baujahr
1977

Energieausweis

Baujahr
1977
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Wesentlicher Energieträger
Öl
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
2. Mai 2032
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
128.47 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Name
Herr Mark Reuße
Firma
König Immobilien GmbH
Adresse
Wilhelmshöher Allee 130
34119 Kassel
E-Mail
m.reusse@koenig-immobilien.de
Telefon
0561 70164886
590979

Lage & Ausstattung

Lage

Das Haus befindet sich im Schauenburger Ortsteil Elmshagen. Die Gemeinde Schauenburg befindet sich vor den Toren Kassels und verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung. Per Busverbindung gelangen Sie schnell nach Kassel oder Baunatal. Der Anschluss an die A 44 ist nur wenige Kilometer entfernt. Eine Kindertagesstätte ist direkt im Ort vorhanden, drei Grundschulen befinden sich in den benachbarten Ortsteilen. In der Gemeinde finden Sie außerdem Arzt, Zahnarzt, Gastronomiebetriebe, Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Metzger, Bankfilialen sowie vielfältige Gelegenheiten zur Freizeitgestaltung vor. Durch die schöne Lage am Habichtswald kommen auch Naturliebhaber voll auf Ihre Kosten. Viele Rad- und Wanderwege und Sehenswürdigkeiten befinden sich direkt vor Ihrer Haustür.

Ausstattung / Energieausweis

Das Haus ist mit einer Ölzentralheizung (Bj. 1993), Holzfenstern mit Isolierverglasung, Balkon im Erdgeschoss, Loggia im Dachgeschoss, Terrasse im Untergeschoss und Garage ausgestattet. Es weist eine solide Substanz auf, bedarf aber einiger Renovierungs- und Instandsetzungsarbeiten.