Doppelhaushälfte in Martinhagen sucht Familienanschluss! KEINE KÄUFERPROVISION
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Doppelhaushälfte in Martinhagen sucht Familienanschluss! KEINE KÄUFERPROVISION

Haus in 34270 Schauenburg / Martinhagen

Baujahr1890
Wohnfläche143,00 m²
Grundstücksfläche469,00 m²
Zimmer5.00

Sie suchen ein erschwingliches Zuhause für Ihre Familie, welches Sie kurzfristig übernehmen können? Ein Garten zum Spielen und Toben für Ihre Kinder ist für Sie unverzichtbar? Dann können wir vielleicht mit diesem Angebot Abhilfe schaffen:
Die Doppelhaushälfte wurde wahrscheinlich um 1890 erbaut und ist teils massiv, teils in Fachwerkbauweise ausgeführt. Die Wohnfläche von ca. 143 m² verteilt sich über Erd-, Ober- und Dachgeschoss. Insgesamt sind fünf Zimmer, Küche, zwei Bäder und ein Gäste-WC im Haus vorhanden. Das Haus ist außerdem voll unterkellert. Der aktuelle Eigentümer hat im Innenbereich umfangreiche Renovierungs- und Sanierungsmaßnahmen durchgeführt, sodass die neuen Bewohner das Haus mit geringem Aufwand kurzfristig beziehen können. Zu beachten wäre, dass die Deckenhöhe in einigen Räumen unter zwei Meter beträgt. Im Bereich der Fassade und der Außenanlagen besteht zudem noch Handlungsbedarf. Gemäß Auskunft der Denkmalbehörde ist das Haus nicht als Einzeldenkmal, aber in der Gesamtanlage dekmalgeschützt.
Sind Sie neugierig geworden? Dann rufen Sie uns doch einfach für nähere Informationen oder eine Terminvereinbarung an! Bitte sehen Sie sich auch unseren virtuellen 360°-Rundgang zu dieser Immobilie an und verschaffen Sie sich so schon bequem von zu Hause oder unterwegs aus einen realistischen Eindruck von den Gegebenheiten vor Ort!

Objektdaten

Objekt ID
H 15749
Objekttyp
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
5.00
Wohnfläche ca.
143,00 m²
Grundstücksfläche ca.
469,00 m²
Baujahr
1890

Energieausweis

Baujahr
1890
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
G
Gültig bis
23. Dezember 2031
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
268.00 kWh/(m²·a)

Lage & Ausstattung

Lage

Das Objekt befindet sich im Ortskern von Schauenburg-Martinhagen. Die Gemeinde Schauenburg befindet sich vor den Toren Kassels und verfügt über eine ideale Verkehrsanbindung. Per Busverbindung gelangen Sie schnell nach Kassel oder Baunatal, der Anschluss an die A 44 ist nur wenige Kilometer entfernt. Eine Kindertagesstätte ist direkt im Ort vorhanden, drei Grundschulen befinden sich in den benachbarten Ortsteilen. In der Gemeinde finden Sie außerdem Arzt, Zahnarzt, Gastronomiebetriebe, Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Metzger und Bankfilialen vor. Durch die schöne Lage am Fuße des Habichtswaldes kommen auch Naturliebhaber voll auf Ihre Kosten. Viele Wanderwege und Sehenswürdigkeiten befinden sich direkt vor Ihrer Haustür.

Ausstattung / Energieausweis

Das Haus ist mit Gaszentralheizung (1994), Kunststofffenstern, Laminat- und Fliesenfußböden, zwei Bädern und Gäste-WC ausgestattet. Vom derzeitigen Eigentümer wurde das Haus von innen komplett renoviert, die Elektrik erneuert und eine neue Treppe eingebaut, vor dem Haus wurde neues Pflaster verlegt. Auf dem von zwei Seiten erreichbarem Grundstück befinden sich noch zwei Nebengebäude. Das Grundstück und die Außenanlagen müssen vom Käufer noch angelegt werden.