Ihr neues Zuhause in Dittershausen: EFH mit schönem Garten! KEINE KÄUFERPROVISION
Kaufpreis 199.000 €
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Fotos Daten
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Ihr neues Zuhause in Dittershausen: EFH mit schönem Garten! KEINE KÄUFERPROVISION

Haus in 34277 Fuldabrück

Baujahr1840
Wohnfläche108,00 m²
Grundstücksfläche507,00 m²
Zimmer5.00

Sie suchen ein erschwingliches Zuhause für eine kleine Familie oder für "Zwei, die sich einig sind", welches Sie kurzfristig übernehmen können? Ein Garten zum Spielen und Toben für Kinder oder Haustiere ist für Sie unverzichtbar? Dann können wir vielleicht mit diesem Angebot Abhilfe schaffen:
Das genaue Baujahr des Einfamilienhauses wird auf ca. 1820 bis 1840 geschätzt. 1966 wurde das in Fachwerkbauweise erstellte Haus um einen Anbau erweitert. Die Wohnfläche von ca. 108 m² verteilt sich über Erd- und Obergeschoss. Im Erdgeschoss finden Sie zwei Zimmer (Durchgangszimmer), die Küche mit Ausgang zum ebenen Gartengrundstück und das Bad vor. Im Obergeschoss sind ebenfalls zwei Durchgangszimmer sowie ein Studiozimmer vorhanden. Teilweise beträgt die Deckenhöhe auf dieser Etage unter 2 Meter; ein Umstand, den groß gewachsene Interessenten beachten sollten. Der schöne Garten hinter dem Haus mit überdachtem Freisitz und Sonnenterrasse bietet ausreichend Platz für Spielgeräte, Sitzgarnitur und Grill. Hobbygärtner finden hier ideale Voraussetzungen vor. Das Haus ist zudem unterkellert. Im Kellergeschoss sind der Heizungsraum und Abstellflächen untergebracht.
Sind Sie neugierig geworden? Dann rufen Sie uns doch einfach für nähere Informationen oder eine Terminvereinbarung an! Bitte sehen Sie sich auch unseren virtuellen 360°-Rundgang zu dieser Immobilie an und verschaffen Sie sich so schon bequem von zu Hause oder unterwegs aus einen realistischen Eindruck von den Gegebenheiten vor Ort!

Objektdaten

Objekt ID
H 15790
Objekttyp
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
5.00
Wohnfläche ca.
108,00 m²
Grundstücksfläche ca.
507,00 m²
Baujahr
1840
Kaufpreis
199.000 €

Für den Käufer ist der Erwerb provisionsfrei

Energieausweis

Baujahr
1821
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
F
Gültig bis
13. Januar 2032
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
189.80 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Name
Herr Mark Reuße
Firma
König Immobilien GmbH
Adresse
Wilhelmshöher Allee 130
34119 Kassel
544113

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Lage & Ausstattung

Lage

Das Haus befindet sich in ruhiger Wohnlage von Dittershausen, einem Ortsteil der Gemeinde Fuldabrück. Die Gemeinde bietet ihren Bewohnern eine sehr gute Infrastruktur. Es sind diverse Einkaufsmöglichkeiten, medizinischen Versorgungseinrichtungen, Banken, Kindergärten, Grundschulen, Gastronomiebetriebe und vielfältige Freizeitmöglichkeiten vorhanden. Die Nähe zur Fulda lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren oder Wassersportaktivitäten ein.
Nach Kassel oder Baunatal fahren Sie mit dem Auto nur wenige Minuten, ebenso schnell erreicht sind die BAB 7, die BAB 49 und BAB 44. Die Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz ist ebenfalls gewährleistet.

Ausstattung / Energieausweis

Das Haus ist mit Gaszentralheizung (Bj. 2000), Kunststofffenstern mit Isolierverglasung, Einbauküche, Laminatfußböden, Keller, Gartengrundstück mit überdachtem Freisitz und Sonnenterrasse ausgestattet. Vor dem Haus befindet sich eine Hoffläche, die Platz für zwei bis drei PKW bietet.