Zum erschwinglichen Preis ins Eigenheim: Doppelhaushälfte in Dörnhagen! KEINE KÄUFERPROVISION
Kaufpreis 169.000 €
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Lage
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Fotos Daten
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Zum erschwinglichen Preis ins Eigenheim: Doppelhaushälfte in Dörnhagen! KEINE KÄUFERPROVISION

Haus in 34277 Fuldabrück / Dörnhagen

Baujahr1939
Wohnfläche114,00 m²
Grundstücksfläche451,00 m²
Zimmer5.00

Sie suchen ein gemütliches Zuhause für Ihre Familie? Die Anschaffungskosten sollte dabei erschwinglich sein? Sie verfügen über handwerkliches Geschick und möchten Ihr Haus gern noch selbst gestalten? Dann sollten Sie sich dieses Angebot einmal anschauen!
Das Einfamilienhaus wurde Ende der 1930er Jahre als eine von zwei Doppelhaushälften erbaut und 1978 um einen Anbau zur Rückseite erweitert. Auf ca. 114 m² Wohnfläche finden Sie nun insgesamt fünf Zimmer, Küche mit Esszimmer und zwei Bäder vor. Vom überdachten Freisitz aus haben Sie direkten Zugang zum gepflegten Garten, in dem auch ein lauschiges Gartenhaus steht. Das Haus ist zudem unterkellert. Im Kellergeschoss befinden sich die Waschküche, Abstellflächen, eine Werkstatt, eine ehemalige Kellerbar, Toilette mit Dusche und eine Garage.
Sind Sie neugierig geworden? Dann rufen Sie uns doch einfach für nähere Informationen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins an! Bitte sehen Sie sich auch unseren virtuellen 360°-Rundgang zu dieser Immobilie an! So bekommen Sie bereits vorab einen realistischen Eindruck von den Gegebenheiten vor Ort.

Objektdaten

Objekt ID
H 16186
Objekttyp
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
5.00
Wohnfläche ca.
114,00 m²
Grundstücksfläche ca.
451,00 m²
Zustand
Renovierungsbedürftig
Baujahr
1939
Kaufpreis
169.000 €

Für den Käufer ist der Erwerb provisionsfrei

Energieausweis

Baujahr
1939
Heizungsart
Nachtspeicheröfen
Befeuerungsart
Strom
Wesentlicher Energieträger
Elektro
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
H
Gültig bis
25. Juni 2034
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
253.58 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Name
Herr Mark Reuße
Firma
König Immobilien GmbH
Adresse
Wilhelmshöher Allee 130
34119 Kassel
829778

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Lage & Ausstattung

Lage

Das Haus befindet sich im Ortskern von Dörnhagen in einer ruhigen Anliegerstraße. Der Ort Dörnhagen ist Teil der Gemeinde Fuldabrück und bietet eine sehr gute Infrastruktur. Es sind diverse Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Arztpraxen, Kindergarten, Tankstelle, Gastronomiebetriebe und vielfältige Freizeitmöglichkeiten vor Ort vorhanden. Die Nähe zur Fulda lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren ein.
Nach Kassel oder Baunatal fahren Sie mit dem Auto nur wenige Minuten, ebenso schnell erreicht sind die BAB 7 und BAB 44. Einen Bahnanschluss finden Sie im Nachbarort Guxhagen vor. Eine Bushaltestelle ist in einigen Gehminuten erreichbar.

Ausstattung / Energieausweis

Das Haus ist mit zwei Bädern (das Bad im Erdgeschoss wurde erst vor einigen Jahren renoviert), weiterer Toilette mit Dusche im Keller, Kunststofffenstern, Nachtspeicherheizung, Kamin, Garage, Vollkeller, überdachtem Freisitz, Balkon, älterer Einbauküche und Gartenhäuschen ausgestattet. Glasfaser- und Gasleitung liegen auf dem Grundstück. Das Haus befindet sich in gepflegtem Zustand, Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten fallen jedoch an.