EFH mit Scheune in Gudensberg-OT! KEINE KÄUFERPROVISION!
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EFH mit Scheune in Gudensberg-OT! KEINE KÄUFERPROVISION!

Haus in 34281 Gleichen

Baujahr1925
Wohnfläche142,00 m²
Grundstücksfläche945,00 m²
Nutzfläche66,00 m²
Zimmer8.00
Schlafzimmer3.00
Badezimmer1.00

Dieses Fachwerkhaus mit Scheune wurde ca. 1925 errichtet. Das Erdgeschoss des Wohnhauses bietet Ihnen das Esszimmer, ein Wohnzimmer, ein Zimmer das zuletzt als Schlafraum genutzt wurde, ein WC, das Badezimmer mit Badewanne und die Küche von der man in den Garten gelangt. In der ersten Etage befinden sich drei Schlafzimmer, zwei Abstellräume und ein Durchgangszimmer. Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 142 m². Der Garten kann gut von Selbstversorgern genutzt werden. In der Scheune und der Garage finden Ihre PKWs Platz sowie können diese Gebäude auch als Stauraum genutzt werden. Es handelt sich insgesamt um ein gepflegtes Objekt!
Sind Sie neugierig geworden? Dann rufen Sie uns doch einfach für nähere Informationen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins an! Bitte sehen Sie sich auch unseren virtuellen 360°-Rundgang zu dieser Immobilie an! So bekommen Sie bereits vorab einen realistischen Eindruck von den Gegebenheiten vor Ort.

Objektdaten

Objekt ID
H 15878
Objekttyp
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
8.00
Etagenanzahl im Haus
2.00
Wohnfläche ca.
142,00 m²
Grundstücksfläche ca.
945,00 m²
Nutzfläche ca.
66,00 m²
Baujahr
1925
Verfügbar ab
ab sofort!

Energieausweis

Baujahr
1925
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Wesentlicher Energieträger
Öl
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
F
Gültig bis
3. August 2032
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
168.70 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Name
Frau Lea Mans
Firma
König Immobilien GmbH
Adresse
Ziegenhainer Str. 13
34576 Homberg
623927

Lage & Ausstattung

Lage

Das Haus befindet sich im Ortskern des Gudensberger Ortsteils Gleichen, ca. 2 km vom Hauptort entfernt. Gudensberg ist eine vom Wachstum geprägte Gemeinde im nördlichen Schwalm-Eder-Kreis, direkt vor den Toren Kassels. Gudensberg überzeugt mit seiner intakten Infrastruktur. Ein umfangreiches Angebot an Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie Ärzten, Apotheken, Schulen, Schwimmbad und Banken sind hier gegeben. Durch den BAB 49 Anschluss ist man in wenigen Minuten in Baunatal oder Kassel.

Ausstattung / Energieausweis

Das Haus wurde 1925 in Fachwerkbauweise errichtet. 1935 wurde an der östlichen Gebäudeseite die Scheune angebaut und 1959 wurde die damalige Treckergarage erbaut. Holz- bzw. teilweise Kunststofffenster (Isolierglas) mit nachträglich eingebauten Außenrollos wurden verbaut. Beheizt wird das Haus über eine Öl-Zentralheizung (Bj. 1997; Hersteller Viessmann). Die Badezimmer wurden in den 70er Jahren erneuert. Die Raumhöhe liegt bei ca. 2,10 m. Das Objekt ist sehr gepflegt, es stehen aber Renovierungs- bzw. Sanierungsarbeiten an.
Das Gebäude ist als Bestandteil einer als Kulturdenkmal gemäß § 2 Abs. 3 Hessisches Denkmalschutzgesetz (HDSchG) geschützten Gesamtanlage (Denkmalensemble) in den Arbeitslisten des Landesamtes für Denkmalpflege Hessen eingetragen. Bitte beachten Sie, dass alle Maßnahmen, am äußeren Erscheinungsbild, an diesem Gebäude nach § 18 HDSchG einer Genehmigung der zuständigen Denkmalschutzbehörde des Schwalm-Eder Kreises bedürfen.