Ihr Eigenheim! EFH in zentraler Lage von Gudensberg! KEINE KÄUFERPROVISION!
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Daten
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Ihr Eigenheim! EFH in zentraler Lage von Gudensberg! KEINE KÄUFERPROVISION!

Haus in 34281 Gudensberg

Baujahr1966
Wohnfläche105,00 m²
Grundstücksfläche647,00 m²
Zimmer4.00
Badezimmer2.00

Dieses in 1966, massiv erbaute Einfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage von Gudensberg. Über die Diele gelangen Sie in das Erdgeschoss, wo sich das geräumige Wohn-Esszimmer mit Zugang auf den großen Freisitz, das Duschbadezimmer und die Küche befindet. Das Obergeschoss bietet Ihnen zwei Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, das Badezimmer mit Badewanne und ein Abstellraum. Eines der Schlafzimmer hat Zugang auf den Balkon mit herrlicher Weitsicht. Der Keller bietet Ihnen mehrere Abstellräume, den Waschraum sowie den Heizungsraum. Der Garten ist über die Terrasse oder von außen begehbar. Hier finden Sie mehrere kleine Holzverschläge und ein massiv gebautes Gartenhäuschen. Auf dem Grundstück stehen Ihnen insgesamt drei Garagen mit Stromanschluss zur Verfügung!
Sind Sie neugierig geworden? Dann rufen Sie uns doch einfach für nähere Informationen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins an! Bitte sehen Sie sich auch unseren virtuellen 360°-Rundgang zu dieser Immobilie an! So bekommen Sie bereits vorab einen realistischen Eindruck von den Gegebenheiten vor Ort.

Objektdaten

Objekt ID
H 15873
Objekttyp
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
4.00
Wohnfläche ca.
105,00 m²
Grundstücksfläche ca.
647,00 m²
Baujahr
1966
Verfügbar ab
ab sofort!

Energieausweis

Baujahr
1966
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Wesentlicher Energieträger
Öl
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
H
Gültig bis
3. April 2032
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
300.80 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Name
Frau Lea Mans
Firma
König Immobilien GmbH
Adresse
Ziegenhainer Str. 13
34576 Homberg
E-Mail
l.mans@koenig-immobilien.de
Telefon
05681-992926
623919

Lage & Ausstattung

Lage

Dieses bebaute Grundstück befindet sich in zentraler Lage von Gudensberg. Im Kernort befinden sich mehrere Geschäfte, wie Lebensmittelmarkt und eine Drogerie. Alle weiteren Einrichtungen des täglichen Lebens sind ebenfalls mit kurzen Fahrzeiten schnell erreichbar. Gudensberg bietet außerdem eine sehr gute Versorgung durch Ärzte, div. Schulen und mehrere Kindergärten. Durch die sehr gute Verkehrsanbindung erreichen Sie die umliegenden Gemeinden in kurzer Zeit. Zudem ist der Anschluss über die BAB 49 sehr günstig in Richtung Kassel und Marburg gelegen. Des Weiteren sind Autobahnanbindungen via A7 und A44 zeitnah zu erreichen. Ebenso bestehen gute Busverbindungen gen Kassel. Eine Möglichkeit zur Naherholung bietet der angrenzende Habichtswald. Im alten Gudensberger Stadtkern können Sie historische Fachwerkhäuser sowie das Ausflugsziel Obernburg bewundern.

Ausstattung / Energieausweis

Dieses Einfamilienhaus wird über eine Öl-Zentralheizung (Bj. 1995; Vissmann "Vitola Bifferal") beheizt. Ausgestattet ist das Wohnhaus überwiegend mit isolierverglasten Kunststofffenstern und Rollläden, es sind noch zwei Holzfenster verbaut. Die Badezimmer bieten Ihnen im Erdgeschoss eine Dusche und im Obergeschoss eine Badewanne. Der Garten und die Terrasse sind vom Erdgeschoss, der Balkon vom Obergeschoss zugänglich. Die Fußböden sind überwiegend mit Fliesen und Laminat ausgelegt. Im Garten finden Sie ein massiv gebautes Gartenhäuschen sowie Holzverschläge. Die drei Garagen am Haus runden das Angebot ab!