Komfortables Zuhause: Einfamilienhaus in Gudensberg-OT! Keine Käuferprovision!
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Komfortables Zuhause: Einfamilienhaus in Gudensberg-OT! Keine Käuferprovision!

Haus in 34281 Gudensberg

Baujahr2000
Wohnfläche145,00 m²
Grundstücksfläche1.128,00 m²
Zimmer4.00
Schlafzimmer3.00
Badezimmer1.00

Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 2000 überzeugt mit großzügigen, ca. 145 m² Wohnfläche und einem traumhaften Grundstück von 1.128 m². Bereits der überdachte Eingangsbereich lädt Sie ein und bietet direkten Zugang zur Doppelgarage und der Werkstatt. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener Wohn- und Kochbereich, der zum gemütlichen Beisammensein einlädt. Der helle Wintergarten erweitert den Wohnraum. Ein Gäste-WC, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein Wellnessbereich mit Sauna und Dusche runden das Erdgeschoss ab. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die Terrasse und in den Garten, wo Sie auf einer Sitzfläche entspannen oder gemütliche Grillabende genießen können. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das Tageslichtbad verfügt über eine Dusche und eine Badewanne. Die beiden kleineren Zimmer eignen sich hervorragend als Büro oder Kinderzimmer. Von beiden Zimmern gelangt man auf den Balkon. Das große Schlafzimmer verwöhnt Sie mit einem begehbaren Kleiderschrank und einem Zugang zur Dachterrasse. Vor dem Haus bieten Ihnen ein Pkw-Carport und ein Wohnmobil-Carport weitere Abstellmöglichkeiten. Dieses Einfamilienhaus ist ideal für Familien, die ein gemütliches Zuhause mit viel Platz und Komfort suchen. Sind Sie neugierig geworden? Dann rufen Sie uns doch einfach für nähere Informationen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins an! Bitte sehen Sie sich auch unseren virtuellen 360°-Rundgang zu dieser Immobilie an! So bekommen Sie bereits vorab einen realistischen Eindruck von den Gegebenheiten vor Ort.

Objektdaten

Objekt ID
H 16182
Objekttyp
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
4.00
Wohnfläche ca.
145,00 m²
Grundstücksfläche ca.
1.128,00 m²
Zustand
Gepflegt
Baujahr
2000
Verfügbar ab
Oktober 2024

Energieausweis

Baujahr
2000
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
2. November 2026
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
118.50 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Name
Frau Lea Mans
Firma
König Immobilien GmbH
Adresse
Ziegenhainer Str. 13
34576 Homberg
824707
Die eingegebene E-Mail Adresse ist bereits bekannt.
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Lage & Ausstattung

Lage

Dieses Objekt befindet sich in Gudensberg, Ortsteil Maden. Im Kernort Gudensberg befinden sich mehrere Geschäfte, wie Lebensmittelmarkt und eine Drogerie. Alle weiteren Einrichtungen des täglichen Lebens sind ebenfalls mit kurzen Fahrzeiten schnell erreichbar. Gudensberg bietet außerdem eine sehr gute Versorgung durch Ärzte, div. Schulen und mehrere Kindergärten. Durch die sehr gute Verkehrsanbindung erreichen Sie die umliegenden Gemeinden in kurzer Zeit. Zudem ist der Anschluss über die BAB 49 sehr günstig in Richtung Kassel und Marburg gelegen. Des Weiteren sind Autobahnanbindungen via A7 und A44 zeitnah zu erreichen. Ebenso bestehen gute Busverbindungen gen Kassel. Eine Möglichkeit zur Naherholung bietet der angrenzende Habichtswald. Im alten Gudensberger Stadtkern können Sie historische Fachwerkhäuser sowie das Ausflugsziel Obernburg bewundern.

Ausstattung / Energieausweis

Das in Massivbauweise errichtete Niedrigenergiehaus befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand. Über eine Gaszentralheizung (Bj. 2023) und einen Kamin im Wohnzimmer wird das Haus mit Wärme versorgt. Der Fußboden ist mit Fliesen und einer Fußbodenheizung ausgestattet. Diverse Terrassen und ein Balkon stehen Ihnen zur Verfügung. Zwei Garagen, ein Carport für Pkws und ein Carport für Wohnmobile runden das Angebot ab.

Ein Energieausweis ist vorhanden.