Einfamilienhaus in Spangenberg zu verkaufen!!! KEINE Käuferprovision
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Einfamilienhaus in Spangenberg zu verkaufen!!! KEINE Käuferprovision

Haus in 34286 Spangenberg

Baujahr1968
Wohnfläche120,00 m²
Grundstücksfläche630,00 m²
Zimmer5.00
Schlafzimmer3.00
Badezimmer1.00

Sie sind auf der Suche nach einem Eigenheim in ruhiger Wohnlage? Dann sollte Sie sich dieses Angebot genauer anschauen. Das Haus wurde 1968 in massiver Bauweise in Spangenberg erbaut. Im Erdgeschoss finden Sie eine Vorratskammer, Gäste-WC, ein Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Garten und die Küche vor. Von der Küche aus gelangen Sie auch in den großen Wintergarten der 1995 angebaut wurde. Von hieraus haben Sie einen herrlichen Blick auf den Schlossberg. Im Dachgeschoss stehen Ihnen ein Bad sowie drei Zimmer zu Verfügung. Das Haus ist voll unterkellert. Im Keller befinden sich eine Waschküche, der Heizungsraum, Vorratsraum und die Garage. Alters bedingt stehen Renovierungsmaßnahmen an.
Für den Käufer fällt KEINE Maklerprovision an. Sind Sie neugierig geworden? Dann rufen Sie uns doch einfach für nähere Informationen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins an! Bitte sehen Sie sich auch unseren virtuellen 360°-Rundgang zu dieser Immobilie an! So bekommen Sie bereits vorab einen realistischen Eindruck von den Gegebenheiten vor Ort.

Objektdaten

Objekt ID
H 15671
Objekttyp
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
5.00
Wohnfläche ca.
120,00 m²
Grundstücksfläche ca.
630,00 m²
Baujahr
1968

Energieausweis

Baujahr
1968
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
G
Gültig bis
5. August 2031
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
228.86 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Name
Herr Mark Reuße
Firma
König Immobilien GmbH
Adresse
Wilhelmshöher Allee 130
34119 Kassel
356949

Lage & Ausstattung

Lage

Das Haus liegt in einem ruhigen Wohngebiet in einer guten Wohnlage der Stadt Spangenberg. Sie haben eine unmittelbare Verkehrsanbindung nach Hessisch Lichtenau und Melsungen. Die Stadt ist überregional durch das jährlich stattfindende Reitturnier bekannt. Die waldreiche Umgebung lädt zum Wandern, Reiten und Jagen ein. Alle erforderlichen Infrastruktureinrichtungen des öffentlichen Lebens sind in Spangenberg verfügbar. In die Fachwerkstadt Melsungen benötigen Sie nur wenige Autominuten.
Nähere Informationen zu Spangenberg im Internet unter www.spangenberg.de
Ruhige Lage mit schöner Aussicht!

Ausstattung / Energieausweis

Im Ursprung entstand das Einfamilienhaus in 1968 in massiver Bauweise. 1995 wurde ein großer Wintergarten angebaut. In 2011 wurde eine Gasbrennwertheizung eingebaut. Die Fenster sind größtenteils doppelverglaste Kunst/Iso Fenster.
Das Wohnzimmer ist mit Parkettfußboden belegt. Die Küche, Flur und Bad sind gefliesst. Die weiteren Zimmer sind mit Linoleum bzw. PVC-Böden ausgelegt. Auf Grund des Alters stehen Sanierungsmaßnahmen an. Die Garage ist mit einem Rolltor ausgestattet.