Für Handwerker und Selbermacher: Historisches Wohnhaus im Stadtkern! KEINE KÄUFERPROVISION | H 16274
Haus | 34289 Zierenberg
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Willkommen in Zierenberg! Dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen eine interessante Mischung aus historischen Fachwerkelementen und solider Bauweise. Es wurde vermutlich um 1850 errichtet und ist ideal geeignet für Liebhaber traditioneller Architektur, die ihre kreativen Ideen verwirklichen möchten.
Die Wohnfläche von ca. 142 m² verteilt sich auf sechs Zimmer, Küche und zwei Bäder. Im Erdgeschoss finden Sie ein Wohnzimmer, eine Küche, eine Kammer und ein Badezimmer mit Wanne. Im Obergeschoss befinden sich fünf Zimmer (teilweise Durchgangszimmer) und ein Duschbad. Außerdem sind hier zwei Balkone vorhanden. Das Dachgeschoss kann bei Bedarf noch als zusätzliche Ausbaureserve dienen. Das Grundstück bietet trotz seiner überschaubaren 145 m² noch Raum für Privatsphäre und Gestaltungsmöglichkeiten im Innenhof.
Ein besonderes Merkmal ist zudem der Gewölbekeller, der sich z.B. gut für Weinliebhaber eignet.
Bitte beachten Sie, dass das Haus renovierungs- und sanierungsbedürftig ist. Dies eröffnet Ihnen allerdings Möglichkeiten, es nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und an moderne Standards anzupassen, während der ursprüngliche Charme erhalten bleibt.
Sind Sie neugierig geworden? Dann rufen Sie uns doch einfach für nähere Informationen oder eine Terminvereinbarung an! Bitte sehen Sie sich auch unseren virtuellen 360°-Rundgang zu dieser Immobilie an und verschaffen Sie sich so schon bequem von zu Hause oder unterwegs aus einen realistischen Eindruck von den Gegebenheiten vor Ort!
Das Objekt ist Bestandteil einer als Kulturdenkmal gemäß § 2 Abs. 3 Hessisches Denkmalschutzgesetz (HDSchG) geschützten Gesamtanlage (Denkmalensemble) und als solches in den Arbeitslisten des Landesamtes für Denkmalpflege Hessen eingetragen.
Lage
Das Haus befindet sich in der Kernstadt der Gemeinde Zierenberg, am Fuße des Hohen Dörnbergs. Zierenberg befindet sich in der Region Naturpark Habichtswald, ca. 20 km westlich von der nordhessischen Metropole Kassel entfernt. Vor Ort finden Sie eine intakte Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, medizinischer Versorgung, Tramanbindung nach Kassel und Korbach sowie zahlreichen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten (z. B. Freibad, Vereine, Wanderwege etc.) vor. Der Anschluss an die BAB 44 befindet sich nur einige Kilometer entfernt, sodass auch eine gute Anbindung in Richtung Dortmund und Kassel gegeben ist.
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