Gemütliches Holzhaus in Grifte! KEINE KÄUFERPROVISION
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Gemütliches Holzhaus in Grifte! KEINE KÄUFERPROVISION

Haus in 34295 Edermünde / Grifte

Baujahr1980
Wohnfläche67,00 m²
Grundstücksfläche344,00 m²
Zimmer4.00

Das hier zum Verkauf stehende Einfamilienhaus in Edermünde-Grifte wurde 1980 in Holzbauweise errichtet. Es verfügt über ca. 67m² Wohnfläche, welche sich über vier Zimmer, Küche, Bad und überdachte Terrasse verteilt. Die Grundstücksgröße des charmanten Einfamilienhauses beträgt 344 m². Derzeit ist das Haus vermietet, die Kaltmiete beträgt 300 €/Monat.
Sind Sie neugierig geworden? Dann kontaktieren Sie uns gern für nähere Informationen oder eine Terminvereinbarung.

Objektdaten

Objekt ID
H 16124
Objekttyp
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
4.00
Wohnfläche ca.
67,00 m²
Grundstücksfläche ca.
344,00 m²
Zustand
Renovierungsbedürftig
Baujahr
1980
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Energieausweis

Baujahr
1980
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
G
Gültig bis
26. Januar 2034
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
200.90 kWh/(m²·a)

Lage & Ausstattung

Lage

Das Haus befindet sich in familienfreundlicher Lage des Edermünder Ortsteils Grifte. Grifte verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Arzt, Apotheke, Bahnanschluss, Grundschule sowie einen neuen Kindergarten. Vielseitige Freizeitmöglichkeiten und ein reges Vereinsleben machen das Leben im Ort angenehm. Die Autobahnen 7 und 49 sind auf kurzen Wegen erreichbar. Die Nähe zu Baunatal, Kassel, Fritzlar und Gudensberg bietet einen idealen Standort für Pendler und hat den Wohnort äußerst beliebt gemacht.

Ausstattung / Energieausweis

Beheizt wird das Gebäude über eine erst in 2018 eingebaute Gaszentralheizung. Heißes Wasser wird über Durchlauferhitzer bereitet. Weiterhin ist das Haus mit Holzfenstern, die dreifach verglast sind, ausgestattet. Der Zustand ist gepflegt, modebedingte Renovierungen stehen allerdings an. Die Versorgung mit Strom und Wasser/Abwasser erfolgt über das Nachbarhaus, sie ist über eine Grunddienstbarkeit (Duldung der Mitbenutzung von Strom- und Wasserleitung) gesichert.