Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Edermünde zu verkaufen! KEINE KÄUFERPROVISION
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Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Edermünde zu verkaufen! KEINE KÄUFERPROVISION

Haus in 34295 Edermünde

Baujahr1962
Wohnfläche117,00 m²
Grundstücksfläche623,00 m²
Zimmer7.00
Badezimmer2.00

Sie sind auf der Suche nach einem Eigenheim in ruhiger Wohnlage? Dann sollten Sie sich dieses Angebot genauer anschauen. Diese als Zweifamilienhaus konzipierte Immobilie wurde 1962 in massiver Bauweise in Edermünde erbaut.
Im Erdgeschoss finden Sie ein Badezimmer, ein Wohnzimmer mit Zugang zum Garten, Kinderzimmer, Schlafzimmer und die Küche vor. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die Terrasse, die zum Verweilen einlädt.
Im Obergeschoss stehen Ihnen ein Bad, vier Zimmer und ein Balkon zur Verfügung. Das Haus ist voll unterkellert. Im Keller befinden sich eine Waschküche und Vorratsräume. Am Haus stehen
einige Renovierungsmaßnahmen an.
Sind Sie neugierig geworden? Dann rufen Sie uns doch einfach für nähere Informationen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins an! Bitte sehen Sie sich auch unseren virtuellen 360°-Rundgang zu dieser Immobilie an! So bekommen Sie bereits vorab einen realistischen Eindruck von den Gegebenheiten vor Ort.

Objektdaten

Objekt ID
H 15838
Objekttyp
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
7.00
Wohnfläche ca.
117,00 m²
Grundstücksfläche ca.
623,00 m²
Baujahr
1962

Energieausweis

Baujahr
1962
Heizungsart
Nachtspeicheröfen
Befeuerungsart
Strom
Wesentlicher Energieträger
Elektro
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
C
Gültig bis
11. Januar 2032
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
77.00 kWh/(m²·a)

Lage & Ausstattung

Lage

Edermünde liegt im nördlichen Schwalm-Eder-Kreis in unmittelbarer Nachbarschaft zum Landkreis Kassel. Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet des Ortsteils Edermünde-Holzhausen. Trotz der ruhigen Wohnlage hat man eine sehr gute Verkehrsanbindung an die Autobahnen 49 und 7.
Das Einkaufszentrum RATIO-Land ist ebenfalls sehr schnell zu erreichen. Dort finden Sie zahlreiche Geschäfte vor. Edermünde hat sich dank seiner landschaftlich reizvollen Lage, den guten Verkehrsanbindungen und seinen vielfältigen Dienstleistungsangeboten zum beliebten Wohnstandort entwickelt. Sie finden alles vor, was ein lebenswertes Umfeld ausmacht: Geschäfte, Restaurants, zwei Grundschulen, Kindergärten, Freibad, Ärzte und Apotheken. Es gibt weiterhin vielfältige Sport- und Freizeitmöglichkeiten.

Ausstattung / Energieausweis

Das Haus ist mit 7 Zimmern, 2 Bädern, einer Einbauküche, Balkon und Terrasse ausgestattet.
Beheizt wird das Haus über Nachtspeicheröfen. Die Fenster sind doppelverglast (ca. 1980).
Altersbedingt stehen Renovierungsarbeiten an.
Die Bäder sind mit Fliesen, die weiteren Zimmer überwiegend mit Teppich und PVC-Boden ausgestattet.