Charmantes Fachwerkhaus in Niedenstein-OT zu verkaufen! KEINE KÄUFERPROVISION!
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Charmantes Fachwerkhaus in Niedenstein-OT zu verkaufen! KEINE KÄUFERPROVISION!

Haus in 34305 Niedenstein

Baujahr1800
Wohnfläche100,00 m²
Grundstücksfläche555,00 m²
Zimmer4.00
Schlafzimmer3.00
Badezimmer1.00

Das hier angebotene Haus wurde ursprünglich im 18. Jahrhundert erbaut und verfügt über ca. 100 m² Wohnfläche. Das Erdgeschoss bietet Ihnen ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Garten, eine Küche mit Terrasse und ein Esszimmer. Im Obergeschoss stehen Ihnen ein Tageslichtbadezimmer, ein Schlafzimmer mit Balkon und zwei weitere Durchgangszimmer zur Verfügung. Ihren Pkw können Sie an der Straße abstellen. Der Garten ist liebevoll angelegt und verfügt zusätzlich über einen Freisitz, welcher Ihnen sicherlich viel Freude bereiten wird.

Objektdaten

Objekt ID
H 16110
Objekttyp
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
4.00
Etagenanzahl im Haus
3.00
Wohnfläche ca.
100,00 m²
Grundstücksfläche ca.
555,00 m²
Zustand
Gepflegt
Baujahr
1800

Energieausweis

Heizungsart
Ofenheizung
Befeuerungsart
Öl
Wesentlicher Energieträger
Öl
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
H
Gültig bis
1. November 2033
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
382.00 kWh/(m²·a)

Lage & Ausstattung

Lage

Die Immobilie befindet sich im Niedensteiner Ortsteil Ermetheis. Niedenstein ist die nördlichste Stadt im Schwalm-Eder-Kreis und blickt mit Ihren Stadtteilen Ermetheis, Kirchberg, Metze und Wichdorf auf eine über tausendjährige Geschichte zurück. In den letzten 50 Jahren hat sich Niedenstein als Wohnsitzgemeinde in bevorzugter Südhanglage im Naturpark Habichtswald, unweit der nordhessischen Metropole Kassel, zu einer weltoffenen, toleranten und modernen Stadt entwickelt. Niedenstein bietet seinen inzwischen fast 6.000 Einwohnern naturnahen, sonnenverwöhnten Wohnkomfort und ein breit gefächertes aktives Vereinsleben mit interessanten sportlichen, kulturellen und geselligen Freizeitangeboten. Der Luftkurort bietet seinen Bewohnern eine intakte Infrastruktur: Neben Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Grundschule, Ärzten, Apotheke und vielfältigen Freizeitangeboten, haben Sie hier auch eine gute und schnelle Anbindung nach Kassel und Baunatal sowie nach Gudensberg und Fritzlar.

Ausstattung / Energieausweis

Das Fachwerkhaus wurde ca. 1970 kernsaniert und in den heutigen Zustand gebracht. Die Fenster bestehen aus Kunststoff mit Isolierverglasung. Durch die Bauweise sind die Decken teilweise unter 2 Metern. Die Ölheizung ist aus dem Jahr 2017. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt durch Strom. Das Gebäude steht unter Denkmalschutz, ein Energieausweis ist vorhanden.