Refugium (Sonderimmobilie Freizeitheim) in idyllischer Alleinlage! KEINE KÄUFERPROVISION
Haus | 34305 Niedenstein
Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!
Dieses Objekt wurde erfolgreich von Matthias Vollmer verkauft. Wenn Sie eine ähnliche Immobilien verkaufen möchten, sprechen Sie uns einfach an!Objektbeschreibung
Sie sind auf der Suche nach einer außergewöhnlichen Immobilie in einzigartiger Alleinlage? Sie fühlen sich den Herausforderungen einer umfangreichen Gebäudesanierung gewachsen? Dann sollten Sie sich dieses Angebot auf jeden Fall einmal ansehen!
Das in der Region als “Haus Rübezahl” bekannte Gebäude wurde in den 1950er Jahren in massiver Bauweise auf einem 1.305 m² großem Grundstück erstellt. Ursprünglich wurde es vom Erbauer als Wohnhaus mit Ausflugsgaststätte betrieben. Mittlerweile werden die Räumlichkeiten vom aktuellen Eigentümer zum Freizeitaufenthalt für Kinder und Jugendliche und zur Durchführung von Wochenendseminaren und -tagungen genutzt. Sollten Sie eine alternative Nutzung anstreben, so wird empfohlen, diese im Vorfeld mit den entsprechenden Behörden abzustimmen.
Das Haus besteht aus Keller-, Erd- und Dachgeschoss. Wobei im Erdgeschoss Gemeinschaftsräume, die Küche sowie ein Bad; im Dachgeschoss die Schlafräume und im Kellergeschoss weitere Sanitärbereiche, Abstellräume, Heizung und eine Bar untergebracht sind. Von der Terrasse und vom Grundstück aus bietet sich Ihnen ein herrlicher Panoramablick in die umliegende Landschaft.
Sind Sie neugierig geworden? Dann rufen Sie uns doch einfach für nähere Informationen oder eine Terminvereinbarung an! Bitte sehen Sie sich auch unseren virtuellen 360°-Rundgang zu dieser Immobilie an und verschaffen Sie sich so schon bequem von zu Hause oder unterwegs aus einen realistischen Eindruck von den Gegebenheiten vor Ort!
Lage
Die Lage dieser Immobilie kann wohl unbestritten als idyllisch und einzigartig bezeichnet werden. Im Naturschutzgebiet am Wartberg, zwischen dem Gudensberger Ortsteil Gleichen und dem Niedensteiner Ortsteil Kirchberg gelegen, können Sie hier eine angenehme Ruhe, die Natur und einen herrlichen Panoramablick genießen. Umgeben von zahlreichen Wander- und Radwegen eröffnen sich ideale Voraussetzungen für eine aktive Freizeitgestaltung.
Trotz der Abgeschiedenheit erreichen Sie aber den Hauptort Niedenstein, sowie die beliebten Städte Fritzlar und Gudensberg auf kurzen Wegen. Auch die Anbindungen an die A 49, A 7 und A 44 sind nicht weit entfernt, sodass das Refugium auch überregional gut zu erreichen ist.
Zu bedenken ist, dass das Grundstück ausschließlich über einen unbefestigten Feldweg mit dem PKW angefahren werden kann, was vor allem im Winter zu Einschränkungen der Erreichbarkeit führen kann.
