Gasthaus "Alte Scheune" freut sich auf "neue Eigentümer"! KEINE KÄUFERPROVISION
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Gasthaus "Alte Scheune" freut sich auf "neue Eigentümer"! KEINE KÄUFERPROVISION

Gastgewerbe in 34311 Heimmarshausen

Baujahr1750
Grundstücksfläche937,00 m²

Diese zur Gaststätte ausgebaute Scheune wurde in Fachwerkbauweise erstellt und bietet Ihren neuen Eigentümern vielseitige Verwendungsmöglichkeiten. Selbstverständlich könnte an erster Stelle die gastronomische Nutzung weitergeführt werden, da es sich um einen laufenden Betrieb handelt. Sie können sofort loslegen, denn die komplette Ausstattung ist vorhanden und soll übernommen werden. Im L-förmigen Gebäudekomplex sind eine urige Gaststube mit Thekenbereich, Sitzgelegenheiten für ca. 20-30 Personen, angrenzender kleiner Küche, eine Kegelbahn, Darts-Raum, Toiletten und eine separate Räumlichkeit (ehemalige Sparkasse) für kleinere Gesellschaften und Vereine untergebracht. Die Scheune, deren genaues Baujahr nicht bekannt ist, wurden in den 1980er Jahren komplett saniert und mit viel Liebe zum Detail renoviert. Der rustikale Charakter wurde hier in den Vordergrund gestellt und schafft nun für die Besucher eine gemütliche Atmosphäre. Die Hoffläche bietet Parkmöglichkeiten oder eine ideale Lokalität für Open-Air-Veranstaltungen.
Alternative gewerbliche oder Wohnnutzung wäre mit entsprechenden baulichen Maßnahmen unter Einbeziehung der Denkmalschutzbehörde ebenfalls denkbar. Beispielsweise bieten Ober- und Dachgeschoss noch reichlich Ausbaureserve.
Sind Sie neugierig geworden? Dann rufen Sie uns doch einfach für nähere Informationen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins an! Bitte sehen Sie sich auch unseren virtuellen 360°-Rundgang zu dieser Immobilie an! So bekommen Sie bereits vorab einen realistischen Eindruck von den Gegebenheiten vor Ort.

Objektdaten

Objekt ID
H 15711
Objekttyp
Gastgewerbe
Nutzungsart
Gewerbe
Grundstücksfläche ca.
937,00 m²
Baujahr
1750

Energieausweis

Befeuerungsart
Öl
Energieausweistyp
es besteht keine Pflicht!

Kontaktdaten

Name
Herr Mark Reuße
Firma
König Immobilien GmbH
Adresse
Wilhelmshöher Allee 130
34119 Kassel
438127

Lage & Ausstattung

Lage

Das Haus befindet sich im idyllischen Naumburger Ortsteil Heimarshausen, der ca. 30 km südwestlich von von Nordessens Metropole Kassel gelegen ist. Das gepflegte Ortsbild ist geprägt von schön hergerichteten Fachwerkfassaden. In der Gemeinde, die sich in das landschaftlich reizvolle, waldreiche nordhessische Bergland einfügt, finden sowohl Einheimische als auch Gäste zahlreiche Kultur- und Freizeitangebote vor. Unter anderem gibt es zahlreiche Wander- und Radwege, auf denen man naturnah die Umgebung erkunden kann.

Ausstattung / Energieausweis

Die Immobilie ist komplett als Gastronomiebetrieb mit Thekenbereich mit entsprechender Technik, Bestuhlung, Küche sowie Gläsern und Geschirr ausgestattet. Es sind entsprechende Herren- und Damen-Toiletten sowie eine Kegelbahn vorhanden. Beheizt wird das Haus über eine Ölzentralheizung (Bj. 1988, Kessel muss gemäß Gebäudeenergiegesetz innerhalb von 2 Jahren nach Kauf getauscht werden), es sind Holzfenster mit Isolierverglasung und pflegeleichte Fliesenfußböden verbaut.